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农村建房评议会记录范文

会议基本信息

时间：[具体年月日][上午/下午/晚上][X]点

地点：[村名]村委会会议室

参会人员：村党支部书记[姓名]、村委会主任[姓名]、村民代表[X]人、建房申请人[姓名]、建房审批相关工作人员[姓名1]、[姓名2]等

会议背景

随着农村经济的发展和村民生活水平的提高，部分村民有改善居住条件、新建房屋的需求。为了规范农村建房管理，保障村民合法权益，同时确保村庄规划的科学实施和土地资源的合理利用，本次建房评议会召开，对近期提交建房申请的村民情况进行审议。

会议议程

议程一：建房申请人陈述建房需求及方案

1.申请人[姓名1]

申请人[姓名1]首先发言，他表示家中现有住房建于上世纪八十年代，房屋结构老化，墙体多处出现裂缝，屋顶也有漏雨现象，存在严重的安全隐患。家中子女均已长大成人，面临结婚成家的问题，现有的居住空间远远不能满足家庭需求。

他提出的建房方案是拆除现有旧房，在原宅基地上新建一栋两层半的砖混结构房屋，建筑面积约[X]平方米。房屋设计注重实用性和舒适性，一层设置客厅、厨房、餐厅和一间卧室，二层设置三间卧室和一个卫生间，半层作为储物空间。同时，他承诺会严格按照村庄规划和建房相关规定进行建设，确保施工安全和质量。

2.申请人[姓名2]

申请人[姓名2]称自己是分户出来的村民，目前借住在亲戚家中，没有属于自己的住房。随着家庭人口的增加，生活极为不便，迫切需要新建房屋解决居住问题。

他计划在村集体规划的建房用地上新建一栋一层的平房，建筑面积约[X]平方米。考虑到自身经济条件有限，房屋结构采用简易的砖木结构，以降低建设成本。他保证在建设过程中会合理安排资金，不影响工程进度和质量，并且会积极配合村里的各项管理工作。

议程二：相关工作人员介绍建房政策及审批要求

1.建房政策解读

建房审批相关工作人员[姓名1]详细介绍了农村建房的相关政策。他指出，农村建房必须符合土地利用总体规划和村庄规划，遵循“一户一宅”的原则。村民建房应当优先使用原有的宅基地和村内空闲地，严格控制占用耕地。

对于符合建房条件的村民，政府给予一定的政策支持，如在符合规划的前提下，简化审批手续，缩短审批时间。同时，为了保护生态环境，鼓励村民采用节能环保的建筑材料和技术进行房屋建设。

2.审批流程说明

工作人员[姓名2]对建房审批流程进行了说明。首先，村民需要向村委会提出书面申请，并填写相关表格，提交身份证、户口本等证明材料。村委会收到申请后，会组织人员进行实地勘察，核实申请情况的真实性。

经村委会审议通过后，申请材料将报送至乡镇政府相关部门进行审核。乡镇政府会组织国土、规划等部门进行联合审查，对建房选址、面积、层数等进行严格把关。审核通过后，村民方可取得《乡村建设规划许可证》和《建设用地批准书》，并在规定的时间内动工建设。

在建设过程中，乡镇政府和村委会会定期进行巡查，确保建房符合审批要求。房屋建成后，需经相关部门验收合格，才能办理不动产登记手续。

议程三：村民代表发表意见和建议

1.代表[姓名3]

代表[姓名3]认为申请人[姓名1]的建房需求合理，现有住房确实存在安全隐患，且家庭人口增加急需改善居住条件。但他对建房面积提出了疑问，建议按照家庭实际人口数量合理确定建房面积，避免浪费土地资源。同时，他希望申请人在建设过程中注意施工安全，做好防护措施，避免对周边环境造成影响。

2.代表[姓名4]

代表[姓名4]对申请人[姓名2]的情况表示理解，分户村民没有住房确实给生活带来诸多不便。但他担心简易砖木结构的房屋质量难以保证，建议申请人在保证经济成本的前提下，尽量提高房屋的安全性和耐久性。他还建议村委会加强对建房过程的监督，确保施工质量符合要求。

3.代表[姓名5]

代表[姓名5]提出，农村建房应该注重整体风貌的协调统一。他建议村委会制定村庄建筑风貌导则，对房屋的外观、色彩、风格等进行规范，使新建房屋与村庄整体环境相融合。同时，他希望申请人在建房过程中注意保护周边的自然景观和历史文化遗迹，避免破坏村庄的生态和文化特色。

议程四：村委会成员讨论并提出初步审议意见

1.讨论建房申请的合理性

村党支部书记[姓名]组织村委会成员对申请人的建房需求和方案进行了讨论。大家一致认为，申请人[姓名1]的住房安全问题较为突出，家庭人口增长对居住空间的需求迫切，其建房申请合理。对于申请人[姓名2]，分户无房的情况符合实际，建房需求也应得到支持。

2.审查建房方案的可行性

在审查建房方案时，村委会成员对申请人[姓名1]提出的建筑面积进行了讨论。经过分析，认为按照家庭人口数量和村庄规划标准，[X]平方米的建筑面积略显偏大，建议适当调整为[X]平方米。对于申请人[姓名2]的简易砖木结构房屋，考虑到其经济条件和实际需求，在确保安全的前提