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2025年办公室转租合同协议参考模板

甲方（出租人/出名人）：_________，身份证号码：_________

乙方（转租人/原承租人）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________

丙方（次承租人）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上，就丙方承租乙方租赁的办公室空间（以下简称“租赁物”）事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1租赁物位于：_________省/市_________区_________路_________号_________栋_________单元_________室（以下简称“该办公室”），建筑面积约为_________平方米。

1.2租赁物用途为办公使用，丙方不得擅自改变租赁物用途。

第二条原租赁合同背景

2.1甲方与乙方于_________年_________月_________日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：_________），租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2原租赁合同项下，乙方为该办公室的承租人，甲方为出租人。乙方已按照原租赁合同约定支付租金并享有该办公室的租赁权。

2.3经甲方书面同意，乙方可以将该办公室在本合同约定的期限内转租给丙方。

第三条转租期限

3.1本合同转租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

3.2本合同转租期限不得超出原租赁合同约定的剩余租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1丙方同意向乙方支付租金，租金标准为每月人民币_________元（大写：_________元整）。

4.2租金支付方式为□按月支付/□按季支付/□按年支付，首次租金应于_________年_________月_________日前支付，之后每_________（月/季/年）的租金应于该期开始前_________日内支付。

4.3丙方应将租金支付至乙方指定的银行账户：

开户行：_________

账户名称：_________

账号：_________

4.4丙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权单方解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

第五条押金

5.1丙方应于本合同签订之日向乙方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

5.2押金的用途是担保丙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业费及其他费用，以及赔偿因丙方违约造成的乙方损失。

5.3租赁期满或本合同依法解除后，在丙方结清所有租金、费用及因本合同产生的其他款项，且租赁物无损坏（自然损耗除外）或乙方其他损失后，乙方应在_________日内将押金无息退还给丙方。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权将租赁物出租。

（2）按照原租赁合同约定，保证租赁物在租赁期内的基本适租状态。

（3）有权监督乙方是否按照原租赁合同使用租赁物。

（4）有权检查租赁物状况，但应提前通知乙方或丙方。

（5）在乙方违反原租赁合同时，有权依照原租赁合同约定追究乙方责任。

（6）在本合同项下，如因甲方原因导致合同无法继续履行，应承担相应责任。

6.2甲方的权利与义务（续）：

（1）乙方应将次承租人丙方的名称、地址等基本信息告知甲方。

（2）如因政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致租赁物无法使用，本合同自动解除，甲方应将押金无息返还给丙方，双方互不承担违约责任。

6.3乙方的权利与义务：

（1）继续全面履行原租赁合同项下的所有义务和责任。

（2）保证丙方按照本合同约定使用租赁物。

（3）向丙方收取本合同项下的租金。

（4）负责支付原租赁合同项下由乙方承担的水电费、物业费、房产税等费用（具体费用种类以原租赁合同约定为准）。

（5）将租赁物交付给丙方使用，并配合丙方办理相关入住手续（如需）。

（6）在本合同有效期内，非经甲方书面同意，乙方不得擅自变更、解除原租赁合同或另行转租、分租该办公室。

（7）转租人对丙方承担连带责任，乙方对丙方的违约行为承担相应责任。

（8）负责租赁物的日常维护，非因丙方原因造成