2025年北京市租赁合同范本模板.docxVIP

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2025年北京市租赁合同范本模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方同意将位于北京市区路号的租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为：（具体描述租赁物的位置、面积、用途等），以下简称“该房屋”。

1.2乙方承租该房屋仅用于（具体用途，如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2在租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应于（提前/到期）前支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：。

4.3租赁期届满或合同解除后，若乙方无任何违约行为且租赁物无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的交付及验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方在接收租赁物时，应进行验收并签署《租赁物交接清单》。验收中发现租赁物不符合约定的，乙方应在日内书面通知甲方修复或解决。

第六条维修责任

6.1在租赁期间，租赁物的日常维护和维修由（甲方/乙方）负责，费用由承担。

6.2若租赁物发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应承担修复责任，且修复期间不得收取租金。

第七条使用要求

7.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行任何违法行为或损坏租赁物的行为。

7.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁物内进行任何违法活动。

7.3乙方需变更租赁物的内部结构或装修，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。

第八条费用承担

8.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、通讯、物业等费用由（甲方/乙方）承担。

8.2房屋租赁税费由（甲方/乙方）依法承担。

第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

9.2若甲方擅自提高租金或变更其他条款，乙方有权解除合同。

9.3若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第十条违约责任

10.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

10.2因违约导致的损失，违约方应赔偿守约方