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2025物业租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方为（物业名称）的合法所有权人，乙方拟租赁该物业用于（租赁用途，如商业、办公、居住等），双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条物业的基本情况

1.1甲方将位于（详细地址）的（物业名称）出租给乙方使用。该物业的建筑面积为平方米，产权证号为。

1.2该物业的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将该物业用于上述约定的用途，不得擅自改变用途或用于非法活动。

1.3物业的基本设施和设备情况详见附件《物业设施设备清单》，该清单作为本合同的组成部分，经双方签字确认后生效。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后期租金应于每（月/季度/年）的日前支付。

2.2在租赁期限届满时，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该物业的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金不包括（如：物业管理费、水、电、燃气费等）。

3.2乙方应按以下方式支付租金：

银行转账：甲方指定账户为，开户行，账号；

现金支付：每月日前至甲方办公地点（地址：）支付。

3.3乙方未能按时支付租金的，应按租金总额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间内损坏物业设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应予以补足。

第五条政府规定费用

5.1租赁期间内，乙方应自行承担以下费用：

水费、电费、燃气费；

电话费、网络费；

物业管理费，标准为元/月，由（甲方/物业管理公司）收取；

垃圾处理费、供暖费（如有）等其他相关费用。

5.2若上述费用需由甲方代为支付的，乙方应于甲方支付后日内向甲方结算并支付相应金额。

第六条物业管理及维修责任

6.1甲方负责该物业的主体结构、外墙、公共部位及设施的维修和维护，费用由甲方承担。

6.2乙方负责该物业内部设施及附属设备的日常维护和维修，费用由乙方承担。如乙方需要甲方进行维修，相关费用由乙方承担。

6.3因正常使用导致的设施设备损坏，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修；如甲方未能及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

6.4如乙方需要对物业进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请并获得甲方的书面同意。装修或改造不得影响物业的结构安全或消防安全。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可解除或变更。

7.2若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

乙方逾期