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房屋买卖定金合同

房屋买卖定金合同

合同编号：___________

出卖人（甲方）：________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

住址：____________________________

买受人（乙方）：________________

身份证号：________________________

联系电话：________________________

住址：____________________________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于________________________的房屋（以下简称该房屋）的完全所有权，有权将该房屋出售给乙方；

2.乙方有意购买该房屋，并愿意按照本合同的条款和条件支付定金；

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就该房屋买卖事宜达成一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于：________________________省________市________区（县）________街道（路/巷）________号________小区________栋________单元________室。

1.2房屋结构：________结构，建成于________年________月，房屋总层数________层，所在层数________层。

1.3房屋用途：________（住宅/商业/办公/工业/其他）。

1.4房屋所有权证号：________________________，不动产权证书号：________________________。

1.5房屋建筑面积：________平方米，套内建筑面积：________平方米，分摊共有建筑面积：________平方米。

1.6房屋规划用途：________，土地使用权类型：________（出让/划拨），土地使用年限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

1.7房屋所在小区名称：________________________，物业公司名称：________________________，物业费标准：________元/平方米·月。

第二条房屋价款及定金

2.1甲乙双方协商一致，该房屋总价款为人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

2.2乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

2.3定金支付方式：□现金□银行转账□其他方式________________________

2.4若选择银行转账，甲方指定收款账户信息如下：

开户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

2.5定金性质：本合同项下定金为履约定金，适用《中华人民共和国民法典》关于定金罚则的规定。

第三条房屋价款支付方式

3.1甲乙双方约定，除定金外，剩余房款人民币（大写）________________________元整（￥________元）按以下第________种方式支付：

（1）一次性付款：乙方应于________年________月________日前将全部剩余房款一次性支付给甲方。

（2）分期付款：

①第一期：乙方应于________年________月________日前支付房款的_____%，即人民币（大写）________________________元整（￥________元）；

②第二期：乙方应于________年________月________日前支付房款的_____%，即人民币（大写）________________________元整（￥________元）；

③第三期：乙方应于________年________月________日前支付房款的_____%，即人民币（大写）________________________元整（￥________元）。

（3）贷款付款：乙方应于__