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建筑工程隐蔽工程验收照片归档要求

文件编号：GL-GCZL-2025-001

适用范围：各类建筑工程（住宅、公共建筑、工业建筑、市政工程等）隐蔽工程验收照片的拍摄、整理、归档及移交管理

编制依据：

国家规范：《建设工程文件归档规范》（GB/T50328-2014）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）

行业标准：《建筑工程资料管理规程》（JGJ/T185-2009）、《建设电子文件与电子档案管理规范》（CJJ/T117-2017）

平台模板：原创力文档《隐蔽工程验收资料归档范本》、《工程影像资料管理规程》

合同约定：建设工程施工合同（编号：XXX）中关于资料归档的专项条款

第一部分总则

1.1归档目的与意义

溯源凭证：为隐蔽工程质量验收提供可视化原始依据，解决后期维修、改造及质量追溯难题

责任界定：明确各参建方在隐蔽工程施工与验收中的责任，防范质量纠纷

资料完整性：补充文字记录的局限性，实现“图文结合”的工程资料管理体系

合规要求：满足工程竣工备案、评优及审计的强制性资料要求

1.2归档范围界定

1.2.1必须归档的隐蔽工程类型

分部工程

隐蔽工序/部位

归档优先级

地基与基础

地基处理、基槽验收、桩基础完整性、基础钢筋绑扎、地下防水

★★★

主体结构

梁/板/柱钢筋、预埋件、钢结构节点、混凝土浇筑前模板验收

★★★

建筑装饰装修

吊顶龙骨、隔墙龙骨、墙面基层处理、地面基层

★★

建筑屋面

屋面防水层、保温层、排汽道、避雷接地

★★★

建筑给水排水

管道预埋、管道接口、防腐处理、套管安装

★★

建筑电气

管线预埋、接地装置、电缆敷设、配电箱内部接线

★★★

智能建筑

线路敷设、设备预埋、接地系统

★★

通风与空调

风管安装、管道保温、设备基础

★★

电梯

导轨安装、承重梁、预埋件

★★

钢结构

焊缝无损检测、螺栓连接、防腐防火涂层

★★★

1.2.2免归档情形

经建设、监理单位共同确认的非关键工序临时隐蔽部位

因不可抗力导致无法拍摄且有书面说明的部位

行业规范明确无需影像记录的常规工序（需附规范条文说明）

1.3管理职责分工

单位/岗位

主要职责

施工单位

1.制定专项拍摄方案；2.负责现场拍摄与初步整理；3.配合监理审核；4.最终归档移交

监理单位

1.审核拍摄方案；2.见证关键部位拍摄；3.审核照片质量与完整性；4.签署验收意见

建设单位

1.明确归档特殊要求；2.抽检照片归档质量；3.接收最终归档资料

拍摄人员

1.持证上岗（建议持工程资料员证）；2.按标准完成拍摄；3.填写拍摄记录

资料管理员

1.照片分类、编号、组卷；2.电子档案备份；3.资料移交与台账管理

第二部分验收照片拍摄核心标准

2.1设备技术要求

2.1.1硬件参数标准

设备类型

核心参数要求

备注

数码相机

有效像素≥2000万，光学变焦≥5倍，支持RAW格式

推荐单反或微单相机

手机

后置摄像头≥1200万像素，支持4K拍摄，具备微距功能

仅允许非关键部位辅助拍摄

辅助设备

1.三脚架（承重≥1kg）；2.补光灯（亮度≥500流明）；3.卷尺（精度1mm）；4.标识牌制作工具

潮湿环境需用防水设备

2.1.2设备校准要求

每月对拍摄设备进行参数校准，包括焦距、白平衡、感光度

每次拍摄前检查设备存储空间（剩余容量≥10GB）及电池电量

年度送专业机构检测，出具设备性能检测报告并归档

2.2拍摄环境控制

光照条件：

自然光拍摄：选择上午9-11时、下午2-4时，避免逆光

人工补光：阴暗部位需多角度补光，确保无阴影覆盖关键部位

光照均匀度：同一部位照片明暗差≤20%

清洁要求：

拍摄前清理被摄部位表面浮尘、杂物

设备镜头无污渍，拍摄前用镜头布擦拭

干扰排除：

移除拍摄范围内无关人员、工具

关闭影响拍摄的振动设备（如振捣器）

2.3照片核心要素规范

2.3.1标识牌标准（原创力文档模板优化版）

必备信息（字体≥24号黑体）：

工程名称（与施工许可证一致）

隐蔽部位/工序（精确至轴线、标高）

拍摄日期（格式：YYYY-MM-DDHH:MM）

拍摄人姓名及编号

辅助信息（根据部位选择）：

检验批编号、设计变更编号、材料型号

关键尺寸（如钢筋间距、保护层厚度）

制作要求：

材质：PVC板（厚度≥2mm），尺寸30cm×20cm

颜色：白底黑字，边框红色（警示作用）

放置位置：被摄部位正前方1m范围内，与视线平行

2.3.2拍摄角度与数量

部位类型

拍摄角度要求

最少拍摄数量

平面部位（如楼板钢筋）

1.全景（覆盖整个检验批）；2.局部特写（3处以上）；3.尺寸标注处特写

5张/检验批

立面部