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节能门窗气密性质量验收要求

作为在建筑节能领域摸爬滚打了十余年的从业者，我常说：“门窗是建筑的呼吸器官，但这呼吸得有’分寸’——该进来的新鲜空气要留得住，不该进的冷风、灰尘要挡得严。”而这”分寸”的关键，就藏在门窗的气密性里。今天咱们就掰开了揉碎了，聊聊节能门窗气密性质量验收的那些事儿。

一、为什么说气密性验收是节能门窗的”生命线”？

在聊具体验收要求前，得先明白为啥气密性这么金贵。咱们家里冬天开暖气、夏天开空调，花的电费有20%-30%可能都从门窗缝隙”溜走”了——这就是气密性差的直接后果。更别说南方梅雨季的潮气、北方沙尘暴的粉尘，还有马路上的噪音，哪一样不是顺着缝隙往屋里钻？

从专业角度讲，气密性指的是门窗在关闭状态下，阻止空气渗透的能力。根据《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》等标准，气密性等级越高（一般分1-8级），单位面积每小时的空气渗透量就越小。举个例子，8级气密性的门窗，每平方米每小时漏风量不足1立方米，而3级的可能超过5立方米——这差距，搁在100平米的房子里，一天得漏多少能量？

所以说，气密性验收不是走形式，是真金白银的节能账，更是关乎居住舒适度的民生账。

二、验收前：兵马未动，准备先行

正式验收前，得把”粮草”备齐。我带团队验收时，最怕遇到”准备不足”的情况——要么标准没吃透，要么工具没带全，要么现场条件不达标，最后测出来的数据偏差大，还得重新来，费时费力。

2.1明确标准依据，避免”各说各话”

首先得摆清楚”尺子”。目前国内通用的标准有《建筑节能工程施工质量验收标准》《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能检测方法》等，这些标准里明确规定了不同气候区、不同建筑类型对门窗气密性的最低要求。比如严寒地区的居住建筑，气密性至少要达到6级；夏热冬冷地区的公共建筑，可能要求5级以上。验收前一定要和甲方、施工方确认设计图纸里的具体等级要求，避免后期扯皮。

我就遇到过一回：某项目设计要求6级气密性，但施工方按3级标准采购材料，验收时一测全不达标。最后重新换门窗，耽误了两个月工期，损失可不小。

2.2检查工具设备，确保”量得准”

工欲善其事，必先利其器。气密性检测主要靠专业设备，常用的有压力箱（模拟室外风压）、差压计（测内外压力差）、烟雾笔（辅助观察漏点）、风速仪（测缝隙空气流速）等。这些设备得提前校准，尤其是压力传感器，误差不能超过±2%。我有次带的差压计电池没电，临时借了台没校准的，测出来的漏风量比实际大30%，差点误判了合格产品。

另外，现场要准备好密封胶带（封测试框与门窗间的缝隙）、塞尺（测安装缝隙宽度）、记录表格（实时记压力值、漏风量），这些小工具缺一不可。

2.3确认现场条件，排除”干扰项”

验收不是随便找个时间就能测的。首先，门窗必须安装完成至少7天，让密封胶完全固化（像硅酮密封胶一般需要5-7天达到最佳性能）。其次，现场环境温度要稳定在10-35℃，温差太大容易导致材料热胀冷缩，影响检测结果。我曾在大夏天中午测过一次，阳光直射的窗框温度超过40℃，胶条软得像橡皮泥，测出来的漏风量比清晨高了一倍，这就是环境温度闹的。

还要检查门窗周边的土建收口是否完成，比如窗台石是否安装、外墙保温层是否封闭，否则室外空气可能从土建缝隙进入，干扰检测数据。

三、验收中：步步为营，把好关键节点

准备工作做好了，接下来就是真刀真枪的检测环节。这个过程得像中医号脉一样，既要测”整体”，又要找”痛点”。

3.1分级检测：从”基础”到”严苛”

气密性检测分正压和负压两个方向，模拟室外风从外往内吹（正压）和从内往外吸（负压）的情况。检测时，压力会从低到高逐步增加，一般分三个阶段：50Pa（基本风压）、100Pa（中等风压）、150Pa（较大风压）。每个压力点要稳定3分钟，等漏风量数值不再波动了再记录。

举个实际操作的例子：先把门窗完全关闭，用密封胶带把测试框和门窗框之间的缝隙封死（这一步特别重要，否则漏的可能是测试框的缝，不是门窗本身）。然后启动压力箱，先加50Pa正压，观察差压计数值是否稳定，用烟雾笔在门窗四周移动——如果烟雾被快速吸走，说明有漏点；如果烟雾只是慢慢飘动，漏风量就小。等50Pa测完，再升到100Pa、150Pa，每个压力点都要重复这个过程。

3.2重点排查：找”跑风”的”小漏洞”

光测整体漏风量还不够，得找出具体漏点，不然即使整体合格，后期使用中某个缝隙变大，气密性还是会下降。常见的漏点有这么几个地方：

密封胶条接口处：胶条是门窗的”软盔甲”，但转角处的接口最容易没粘牢。我用烟雾笔试过，很多漏点就藏在胶条拼接的小缝里，尤其是T型、十字型接口。

五金件安装孔：合页、锁点的螺丝孔如果没打密封胶，很容易漏风。有回测一个高端系统窗，整体漏风量偏高，最后发现是锁点螺丝孔只打了一半密封胶，留了个小米粒大的洞。

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