2025年电商平台店铺租赁协议.docx

2025年电商平台店铺租赁协议

甲方（出租方）：[平台运营公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[公司注册地址]

统一社会信用代码：[公司统一社会信用代码]

联系方式：[公司联系方式]

乙方（承租方）：[商家名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[如有，填写姓名]

注册地址/经营地址：[商家注册或实际经营地址]

统一社会信用代码/身份证号：[商家统一社会信用代码或身份证号码]

联系方式：[商家联系方式]

鉴于甲方合法运营“[平台名称]”电商平台（以下简称“平台”），并拥有平台内虚拟店铺资源的出租权利；乙方希望租赁平台内的虚拟店铺用于开展电子商务经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方同意将平台内位于“[店铺具体位置描述，如店铺名称/店铺ID]”（以下简称“店铺”）的租赁权出租给乙方使用。

1.2店铺现状：租赁起始时，店铺的状态为[选择：空白待装修/包含基础模板/包含特定设置等]，具体内容以双方确认为准。

1.3使用范围：乙方仅能将店铺用于在平台上销售[约定商品类别，如：合法商品/特定类别商品等]，不得用于任何违法、违规或损害第三方合法权益的活动。

第二条租赁期限

2.1本协议项下的店铺租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年/月。

2.2租赁期满，乙方如需继续承租，应在本协议期满前[提前通知期限，如：三个月]向甲方提出书面续租申请，并满足本协议约定的续租条件。甲方在收到申请后[回复期限，如：一个月]内，根据平台政策及乙方经营情况，书面通知乙方是否同意续租及续租租金。如甲方同意续租，双方应另行协商并签订续租协议或在本协议中补充约定续租条款；如甲方不同意续租或乙方未提出申请，则本协议于期满自动终止，乙方应按约定结清相关费用并撤离店铺。

2.3本协议期满或提前终止后，乙方应将其在店铺内的所有数据、商品、设计等内容进行备份，并在收到甲方要求后[合理期限]内完全撤离，保证店铺恢复为空白或甲方指定状态，除非双方另行约定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付店铺租赁费，租金金额为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]）[选择：按年/按季度/按月]支付。

3.2支付周期：租金支付周期为[选择：每年度/每季度/每月]。

3.3首期租金支付：本协议生效后[支付期限，如：五日内]，乙方应向甲方支付[首期租金金额]元（作为[选择：第一期/首期]租金）。

3.4后续租金支付：每[支付周期]开始前[支付期限，如：五日]内，乙方应向甲方支付下一[支付周期]的租金。

3.5支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户：

开户行：[甲方开户行名称]

账户名称：[甲方账户名称]

账号：[甲方银行账号]

3.6逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付未付租金总额的[滞纳金比例，如：万分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[期限，如：三十日]的，甲方有权暂停乙方店铺的部分或全部功能，直至乙方付清全部租金及滞纳金；逾期超过[更长期限，如：六十日]的，甲方有权单方面解除本协议，收回店铺，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[倍数，如：两倍]当期租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照本协议约定收取租金。

4.1.2保证平台系统稳定运行，为乙方提供必要的平台技术服务支持。

4.1.3依据平台服务协议及平台规则对乙方的店铺经营行为进行监督管理。

4.1.4有权依据本协议及平台规则的规定，对乙方违约行为进行处理，包括但不限于警告、限制功能、关闭店铺等。

4.1.5有权在不影响乙方正常经营的前提下，对平台系统进行必要的升级、维护或调整，并应提前[通知期限]通知乙方。

4.1.6负有保护乙方在平台内合法经营活动安全的义务。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按时足额支付租金及其他根据本协议应由乙方承担的费用。

4.2.2严格遵守国家法律法规及平台各项规章制度，包括但不限于《平台服务协议》、《平台商品发布管理规范》、《平台交易规则》、《知识产权保护规则》、《消费者权益保护规则》等，合法合规经营。

4.2.3自主负责店铺的视觉设计、商品信息填写、订单处理、客户服务、营销推广等所有经营活动。

4.2.4负责保管好店铺登录账号及密码，并对账号下的所有经营活动及后果负责。如因乙方保管不善导致账号被盗用或产生纠纷，由乙方