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办公楼租赁协议范例（2024版）
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
一、租赁房及面积
1.2乙方租赁的租赁房仅限于办公用途，不得擅自改变用途。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为年，自年
月日起至年月
___________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲
方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租
金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：
元/平方米/月。租金按年度支付，每年支付一次。
3.2乙方应在每年租赁期限开始前一个月内支付当年的租金。甲
方收到租金后开具正规发票。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的
%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大
写）：元整（小写）：元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁房
及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方
应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、维修与保养
5.1甲方负责对租赁房及附属设施进行定期检查、维修和保养,
确保租赁房及附属设施的正常使用。
5.2因乙方使用不当导致的租赁房及附属设施损坏，乙方负责
修复并承担相关费用。
六、保险
6.1乙方应按照甲方的要求，在租赁期间内投保火灾、盗窃等保
险，并将保险单副本交甲方备案。
6.2保险费用由乙方承担。
七、合同的变更与解除
7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书
面协议，经双方签字盖章后生效。
7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金、违反本协议其他约
定或法律法规规定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离
租赁房。
八、违约责任
8.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任，赔偿对方
因此造成的损失。
8.2本协议任何一方未能履行或延迟履行本协议项下的任何义务,
均应向对方支付违约金，违约金为应付金额的%o
九、争议解决
9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和
国法律。
9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决;
协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方盖（章）：
乙方盖（章）：
签订日期：年月日
一附件列表：
1.租赁房屋平面图
2.租赁房屋设施清单
3.保险单副本
4.租金支付凭证
5.押金支付凭证
6.维修与保养记录
7.违约金计算公式
二违约行为及认定：
1.乙方未按约定支付租金
2.乙方未按约定使用租赁房屋及附属
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