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办公楼租赁协议书范文

出租方:房地产经纪有限责任公司（甲方）

承租方:有限责任公司（乙方）

经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：

租赁标物及租赁目

1.甲方将位于一市北站路一号综合办公楼一楼内半层转租

给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向一市商贸有限公司

所租赁。

租赁期限及租金

2.租赁时间为贰年,即从____年月一日起至____年月

_____止。

3.租金每月为大（写）人民币元（¥元）整。乙方租

满一年后,从第二年开始,租金每年递增%o

4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月—日前交

清。

5、在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元

（¥元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。

6、租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后

执行。

甲方权利义务

7、在合同生效后，甲方于一年一月一日将租赁物交付给乙

方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取

租金。

8、甲方有权督促乙方对租赁物合理使用，乙方不得改动原房屋

装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。

9、甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使

用时属自然磨损损坏除外。

10、甲方有权利监督乙方安全和消防管理。

11.如因原出租方一市商贸有限公司企业整体出让或政府规

划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互

不追究责任。

12.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需各

种资料。

乙方权利义务

13.在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。

14.非经甲方同意不得转让、转租租赁物,不得改变租赁用途。

15.按约定交纳租金,如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回

租赁物。

16.接受产权单位安全、消防监督，做好租赁物消防安全工作，

否则，由此引起一切后果由乙方负完全责任。

17、合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后

三天内将租赁物返还甲方。

水电费交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。

18、每月按有关规定交纳卫生清理费。

违约责任

19、乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金

滞纳金,超过十天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。

20、甲乙双方应做好各使用财物的安全消防工作，并自行购买财

产保险或消防器材,并自行承担相应责任。

21、合同止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一

日，乙方按上年平均三租金额双倍交纳违约金给甲方。

22、本合同依法订立后即有法律约束九任何一方违反法律规定和

本合同约定解除合同的应承担违约责任。

争议的解决方式

23.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解

决;双方发生特别严重的争议时,通过协商不成可向有管辖权的人民法院

提起诉讼。

合同的生效

24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两

份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。

出租方:市居家房地产经纪承租方：

代表人: