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2025年北京市外来人口租房合同协议书

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京市签订：

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

鉴于乙方需在北京市租赁甲方拥有的房屋用于居住，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于北京市区街道号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为居住。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及相关费用

月租金为人民币元整（￥.00），租金按支付。

租金支付方式为（银行转账/现金），甲方账户信息如下：

户名：

银行名称：

账号：

乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥.00）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁房屋进行合理检查，但应在提前日通知乙方。

甲方不得在租赁期限内随意提高租金或提前收回租赁房屋，除非发生不可抗力或乙方严重违约。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏或擅自改变房屋结构。

乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事非法活动。

乙方应按时缴纳物业费、取暖费、燃气费、水电气费等相关费用，逾期缴纳的，由乙方自行承担相关责任。

第六条费用的支付方式

租金及押金支付方式见本合同第三条和第四条。

其他费用由乙方自行支付，甲方不得代收。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同。若由此给甲方造成损失，乙方应予以赔偿。

如甲方因不可抗力导致无法继续履行合同，需提前日以书面形式通知乙方解除合同，双方互不承担违约责任。

第八条违约责任

若乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元的违约金。

若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元的违约金。

若甲方因自身原因提前收回租赁房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元的违约金，甲方应退还乙方已付的所有费用。

第九条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：