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2025最新杭州市租房合同范本

杭州市房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在杭州市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方合法拥有位于杭州市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1该房屋的地址为：杭州市区（县）路号，产权证编号为：，建筑面积为：平方米。

1.2该房屋的附属设施包括但不限于：、、等。具体设施以现状为准，双方确认已检查并同意接受。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日开始，至年月日结束，共计个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及押金

3.1租金为每月人民币元（大写：元整），支付方式为（现金/银行转账）。

3.2租金支付时间为每月日前，乙方可将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：，账户名：，账号：。

3.3乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方在租赁期间履行合同义务。押金于合同签订之日支付，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第四条房屋的使用和维护

4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何非法活动或从事危害公共安全的行为。

4.2若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，若确需进行装修或改造，应提前日以书面形式征得甲方同意。

4.4乙方应按时支付水、电、燃气、物业等相关费用，并承担逾期缴费的违约责任。

4.5甲方应确保房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利：

5.1.1有权收取租金及押金。

5.1.2有权对乙方的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

5.1.3有权要求乙方在租赁期满后按时归还房屋。

5.2甲方的义务：

5.2.1保证出租房屋的合法性，确保乙方合法使用该房屋。

5.2.2在租赁期间，不得随意提高租金或单方面解除合同（除非乙方严重违约）。

5.2.3负责房屋及其附属设施的日常维修，确保乙方的正常使用。

5.3乙方的权利：

5.3.1有权在租赁期限内合法使用该房屋及附属设施。

5.3.2有权要求甲方及时处理房屋及其附属设施的维修问题。

5.3.3租赁期满后，在同等条件下有优先承租权。

5.4乙方的义务：

5.4.1按时支付租金及相关费用。

5.4.2保证房屋及设施的合理使用，不得损坏房屋结构或设施。

5.4.3遵守物业管理规定，维护居住环境的整洁和安宁。

5.4.4租赁期满后，及时归还房屋，不得拖延。

第六条合同的续签和终止

6.1租赁期满后，乙方若需续租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

6.2任何一方若需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可终止合同。

6.3合同终止时，双方应共同检查房屋及设施的使用情况，确认无违约行为后进行押金结算。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应支付应付款项的%作为违约金。

7.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，或进行非法活动，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若甲方未能按时提供房屋或维修设施，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任。

7.4任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。