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2025年住宅小区外墙清洗服务合同范本

甲方（委托方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

统一社会信用代码：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有[住宅小区名称]的物业管理权或相关权益，需要对该小区外墙进行清洗服务；乙方具备从事外墙清洗服务的专业资质和能力。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、服务内容

乙方负责对[住宅小区名称]内全部建筑物的外墙进行清洗。清洗范围包括但不限于建筑外立面的玻璃、石材、瓷砖、铝板等材质表面，具体以甲方指定的范围为准。清洗工作应达到墙面无明显污渍、水渍，玻璃透明洁净，整体外观整洁的效果。

二、服务期限

本合同服务期限自2025年[起始月日]起至2025年[结束月日]止。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，服务期限相应顺延。

三、服务质量标准

1.乙方应按照国家相关标准和行业规范进行外墙清洗作业，确保清洗效果符合甲方要求。

2.清洗后的外墙表面应无残留污渍、洗涤剂痕迹，无因清洗造成的墙面损伤、变色等现象。

3.对于不同材质的外墙，乙方应采用合适的清洗方法和清洁剂，避免对墙面造成损害。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

（1）有权对乙方的清洗工作进行监督和检查，提出整改意见。

（2）在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。

2.义务

（1）在乙方进场前，向乙方提供必要的施工条件，如水电接入点、物料堆放场地等。

（2）协调小区内相关业主和住户，为乙方的清洗工作提供便利，避免因业主干扰导致工期延误。

（3）按照合同约定及时支付服务费用。

（二）乙方权利与义务

1.权利

（1）按照合同约定收取服务费用。

（2）在甲方未按照合同约定提供必要条件时，有权要求甲方及时解决，工期相应顺延。

2.义务

（1）乙方应具备从事外墙清洗服务的相关资质和许可证，确保清洗作业人员具备相应的专业技能和安全培训。

（2）制定详细的清洗施工方案和安全保障措施，并在施工前提交甲方审核。

（3）在清洗过程中，遵守小区的物业管理规定，文明施工，避免对小区环境和公共设施造成破坏。

（4）负责清洗作业人员的安全管理，为作业人员购买必要的人身意外伤害保险，承担因自身原因导致的安全事故责任。

（5）清洗工作完成后，及时清理现场，将物料和工具整理归位，保持小区环境整洁。

五、服务费用及支付方式

1.服务费用

本合同项下的外墙清洗服务费用为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]），该费用包括但不限于乙方的人工费用、设备费用、清洁剂费用、运输费用、税费等所有与清洗服务相关的费用。

2.支付方式

（1）合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。

（2）乙方完成全部清洗工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]）。

（3）剩余合同总金额的[X]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元（￥[小写金额]），在质保期（自验收合格之日起[X]个月）届满且无质量问题后，甲方一次性无息支付给乙方。

六、验收标准及程序

1.验收标准

按照本合同约定的服务质量标准进行验收，具体包括外墙清洗效果、墙面损伤情况等方面。

2.验收程序

（1）乙方完成全部清洗工作后，应向甲方提交书面验收申请。

（2）甲方在收到乙方验收申请后[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应在甲方规定的期限内进行整改，直至验收合格为止。

七、违约责任

1.甲方违约责任

（1）如甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方承担因此造成的损失。

（2）如甲方未按照合同约定提供必要的施工条件，导致乙方工期延误或增加额外费用的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

（1）如乙方未按照合同约定的服务内容、质量标准和工期要求完成清洗工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

（2）如因乙方原因导致外墙出现损伤、变色等质量问题，乙方应负责无偿修复，并承担相应的赔偿责任。

（3）如乙方违反小区物业管理规定或安全保障措施不到位，导致发生安全事故或对小区环境和公共设施造成破坏的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，