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2025商业大厦物业办公室租赁合同
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的2025商业大厦物业（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该物业内的办公室用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物及租赁用途
1.1甲方同意将其拥有的位于市区路号2025商业大厦楼室的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，具体位置及面积详见附件一。
1.2乙方承诺将租赁物仅用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、分租给第三方。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为人民币元/月（大写：佰拾元整）。本合同签订时，乙方应支付首期租金人民币元（大写：佰拾元整）。
3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账户名：。
3.3乙方应于每月日前支付当月租金及各项费用，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的千分之一向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾元整）。
4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或拖欠租金、费用等，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权要求乙方赔偿。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
5.1.1甲方应确保租赁物的合法性及完整性，并在租赁期间保持租赁物的正常可使用状态；
5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保乙方按照合同约定使用租赁物；
5.1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变租赁条款；
5.1.4甲方应向乙方提供租赁物的安全使用环境，并确保物业公共区域的清洁、绿化及维护工作。
5.2乙方权利与义务：
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构、设施或设备；
5.2.2乙方应遵守甲方制定的物业管理制度及相关规定；
5.2.3乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品；
5.2.4乙方应负责租赁物内部的清洁卫生工作，并承担租赁物内产生的水、电、燃气、电话、网络等费用。
第六条费用分担
6.1租赁期间，与租赁物使用相关的水、电、燃气、电话、网络等费用由乙方承担。
6.2租赁物的物业管理费由方承担，费用标准为元/月，支付方式为
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