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2025年土地租赁合同模板下载

合同编号：[填写合同编号]

出租方（甲方）：

全称/姓名：[填写出租方全称或姓名]

法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[填写统一社会信用代码或身份证号]

地址：[填写出租方地址]

联系电话：[填写出租方联系电话]

承租方（乙方）：

全称/姓名：[填写承租方全称或姓名]

法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[填写统一社会信用代码或身份证号]

地址：[填写承租方地址]

联系电话：[填写承租方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于[填写土地详细位置，包括四至范围]的土地出租给乙方使用。该土地面积为[填写土地面积]亩，土地性质为[填写土地性质，如集体所有、国有建设用地使用权等]，土地用途为[填写土地批准用途，如工业、农业种植等]。具体权属证明信息为：[简述权属证明情况，如证号及持有方]。

第二条租赁用途

1.乙方租赁该土地的用途为[再次明确土地租赁用途，与第一条一致]。

2.乙方不得擅自改变土地用途，如确需改变，须事先取得甲方书面同意，并依法办理相关审批手续。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限为[填写租赁年限]年，自[填写租赁起始年月日]起至[填写租赁终止年月日]止。

2.租赁期满，如乙方有意续租，须在租赁期满前[填写提前月数]个月以书面形式向甲方提出申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订合同。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：本合同土地租金采用[填写租金计算方式，如固定租金、按面积计算等]方式确定。具体租金金额为[填写具体金额或计算数额]元/[填写计算周期，如年、季、月]。租金总额为[填写租金总额，如适用]。

2.货币单位：租金以人民币（￥）计付。

3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：[填写开户银行名称]

户名：[填写甲方账户名]

账号：[填写甲方银行账号]

4.支付周期与时间：租金按[填写支付周期]支付，每期租金应在[填写支付截止日期，如每期开始前XX日]前支付完毕。

5.租金调整：[如约定租金调整，请详细说明调整的时间、依据和程序；如无，则写“租金在租赁期内保持不变”]。

第五条押金

1.为确保乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内向甲方支付土地租赁押金，金额为人民币[填写押金数额]元（大写：[填写大写金额]）。

2.甲方指定收款人/账户同本合同第四条第3款。

3.押金用途：本押金主要用于抵扣乙方在租赁期间因过错造成的土地及地上附着物的损失、欠付租金、违约金及其他应向甲方支付的费用。

4.退还条件与时间：租赁期满，乙方按本合同约定交还土地，并结清所有应付款项，且无其他违约行为，甲方应在乙方办妥土地交还手续后[填写天数]日内，将押金[全额/扣除应抵扣金额后]退还给乙方。退还方式同本合同第四条第3款。

第六条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按照本合同约定，按时向乙方交付租赁土地，保证乙方在租赁期限内依法享有土地的使用权。

2.负责维护租赁土地的权属，保证在合同履行期间，该土地权属不发生对乙方使用造成实质性影响的变动（法律规定的除外）。

3.按照本合同约定收取租金及押金（如适用）。

4.协助乙方办理与本合同租赁用途相关的合法手续（如需）。

5.保证乙方在租赁期间依法依规使用土地不受甲方非法干涉。

（二）乙方的权利与义务

1.按照本合同约定的用途和范围使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行非法建设。

2.按时足额向甲方支付租金。逾期支付的，应按日向甲方支付逾期租金总额[填写比例或金额]的违约金。

3.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定及国家相关规定，对土地进行合理利用和投资改良（如允许），相关费用由乙方承担。租赁期满后，除本合同另有约定外，地上附着物及相关投资的处理方式为[填写处理方式，如归甲方所有、由乙方拆除恢复原状等]。

4.爱护土地，保护土地及其附着物，不得进行破坏性使用。因乙方原因造成土地价值减损或需要修复的，由乙方负责。

5.租赁期满或合同解除后，应在规定时间内将土地及地上附着物（如存在）按约定状态交还甲方。

6.遵守国家及当地关于土地使用的各项法律法规和政策。

7.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地进行转租、转借或转让给第三方。

第七条土地交付与返还