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2025物业管理服务外包合同范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（委托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受托方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方需要将物业管理服务外包给乙方，乙方同意接受甲方的委托并提供相关服务。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条服务内容与标准

1.1服务范围

乙方同意按照本合同约定，为甲方提供以下物业管理服务：

物业区域内公共设施的维护与管理；

物业区域内环境卫生的保洁；

物业区域内绿化养护；

物业区域内安全保卫工作；

其他约定的物业服务内容（如会议服务、会务接待、档案管理等）。

1.2服务标准

乙方提供的物业服务应符合以下标准：

执行国家及地方物业管理相关法律法规；

满足物业区域内业主或使用人的合理需求；

严格按照约定的收费标准和时限提供服务；

保持物业区域内的整洁、安全、有序。

1.3服务期限

本合同约定的服务期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条服务费用与支付方式

2.1服务费用

甲方应向乙方支付的物业服务费用为人民币元/年（大写：元整）。该费用包括但不限于乙方提供服务所需的人工费、材料费、设备折旧费等。

2.2支付方式

甲方应于每季度的第一个月日前支付上季度的物业服务费用。

支付方式：（银行转账、支票、现金等）。

账户信息：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.3费用调整

如遇政策性调整或物业服务成本显著增加，双方可协商适当调整物业服务费用，调整后的费用应经双方书面确认后执行。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理建议；

甲方有权要求乙方及时解决物业区域内存在的问题；

甲方应按时支付物业服务费用；

甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助；

甲方不得将本合同项下权利义务擅自转让或分包给第三方。

3.2乙方的权利与义务

乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

乙方有权对物业区域内影响物业服务的行为进行劝阻和制止；

乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务，确保物业区域内环境整洁、设施完好、安全有序；

乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，接受甲方的监督和检查；

乙方不得将本合同项下全部或部分义务转包给不具备相应资质的第三方。

第四条验收与违约责任

4.1服务验收

甲方应在乙方提供服务后个工作日内对服务成果进行验收，并签署书面验收意见。验收通过后，视为乙方履行完毕该次服务义务。

4.2违约责任

甲方未按约定支付物业服务费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方赔偿造成的损失。

乙方未按约定履行服务义务的，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

4.3争议解决

因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1合同变更

双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。变更内容自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除

甲方或乙方因不可抗力导致无法继续履行合同的，可以解除合同；

任何一方严重违约，导致对方无法实现合同目的的，另一方有权解除合同。

5.3合同终止

本合同到期自动终止。如双方均无异议，可续签合同，另行签订书面协议。

第六条附则

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有