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2025年房地产经纪人无人机航测基础专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人无人机航测基础专题试卷及解析

2025年房地产经纪人无人机航测基础专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产经纪业务中，使用无人机进行航测的主要目的是什么？

A、降低房屋交易成本

B、提供更直观、全面的房产展示

C、替代传统实地勘察

D、缩短交易周期

【答案】B

【解析】正确答案是B。无人机航测能够提供高空视角、全景展示和动态视频，让

潜在买家更直观地了解房产及其周边环境，这是传统拍摄方式难以实现的。A选项虽

然可能间接实现，但不是主要目的；C选项错误，无人机航测是传统勘察的补充而非替

代；D选项与航测的直接关联性较弱。知识点：无人机在房地产营销中的应用价值。易

错点：混淆航测的辅助作用与核心目的。

2、房地产经纪人使用无人机航测时，必须遵守的法规是？

A、《民用无人驾驶航空器系统驾驶员管理规定》

B、《不动产登记暂行条例》

C、《城市房地产管理法》

D、《消费者权益保护法》

【答案】A

【解析】正确答案是A。无人机航测属于航空活动，必须遵守民航局发布的无人机

管理法规。B、C、D选项与房地产交易相关，但与无人机操作无直接关联。知识点：无

人机航测的法律法规框架。易错点：忽视航空法规的特殊性，误选房地产相关法规。

3、以下哪种天气条件最适合进行无人机航测？

A、大雨

B、强风

C、晴朗无风

D、浓雾

【答案】C

【解析】正确答案是C。晴朗无风的天气能确保航拍画面清晰、飞行稳定。A、B、D

选项均会影响飞行安全或拍摄质量。知识点：无人机航测的环境要求。易错点：忽视天

气对飞行安全的影响，仅考虑拍摄效果。

4、无人机航测生成的正射影像图在房地产评估中的主要作用是？

A、预测房价走势

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B、精确测量房产面积

C、展示房产内部结构

D、模拟装修效果

【答案】B

【解析】正确答案是B。正射影像图具有地理坐标和比例尺，可用于精确测量房产

面积和边界。A、C、D选项均超出正射影像图的功能范围。知识点：正射影像图的技

术特点与应用。易错点：混淆正射影像图与普通照片的功能。

5、房地产经纪人使用无人机航测时，应优先考虑的隐私保护措施是？

A、避免拍摄邻居房产

B、关闭无人机录音功能

C、获得业主书面授权

D、使用模糊处理技术

【答案】C

【解析】正确答案是C。获得业主书面授权是合法航测的前提，其他措施均为辅助

手段。知识点：无人机航测的隐私保护要求。易错点：忽视法律授权的重要性，仅关注

技术手段。

6、以下哪种无人机类型最适合房地产经纪人日常使用？

A、固定翼无人机

B、多旋翼无人机

C、无人直升机

D、垂直起降固定翼无人机

【答案】B

【解析】正确答案是B。多旋翼无人机操作简单、起降灵活，适合小范围房产拍摄。

其他类型更适合大面积测绘或专业应用。知识点：无人机类型的选择依据。易错点：忽

视房地产航测的实际需求，盲目追求高性能机型。

7、无人机航测数据在房地产营销中的最佳呈现方式是？

A、原始照片

B、视频剪辑

C、三维建模

D、全景漫游

【答案】D

【解析】正确答案是D。全景漫游能提供沉浸式体验，最符合房地产营销需求。其

他方式各有局限。知识点：航测数据的可视化技术。易错点：忽视用户体验，仅关注技

术实现。

8、房地产经纪人进行无人机航测时，应避免的行为是？

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A、在禁飞区飞行

B、使用专业飞手

C、备份航测数据

D、定期维护设备

【答案】A

【解析】正确答案是A。禁飞区飞行违法且危险，其他均