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全新影视拍摄场地租赁协议

第一章合同订立与基本条款

第一条合同编号

1.1本合同编号为：______。

第二条当事人信息

2.1出租方（以下简称“甲方”）：

2.1.1名称：

2.1.2法定代表人：

2.1.3联系方式：

2.1.4通讯地址：

2.2承租方（以下简称“乙方”）：

2.2.1名称：

2.2.2法定代表人：

2.2.3联系方式：

2.2.4通讯地址：

第三条场地基本情况

3.1场地名称：

3.2场地位置：

3.3场地面积：

3.4场地用途：

3.5场地设施及条件：

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：

4.2租赁终止日期：

4.3租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五条租金及支付方式

5.1租金总额：

5.2租金支付方式：

5.2.1每月支付：

5.2.1.1支付日期：每月______日前支付；

5.2.1.2支付金额：每月租金为人民币______元整。

5.2.2预付款：

5.2.2.1预付款金额：人民币______元整；

5.2.2.2预付款支付日期：合同签订后______日内支付；

5.2.3保证金：

5.2.3.1保证金金额：人民币______元整；

5.2.3.2保证金支付日期：合同签订后______日内支付；

5.2.3.3保证金退还条件：租赁期满且场地无损坏、违约等情况。

第六条场地使用规则

6.1乙方在租赁期间内，仅限于以下用途使用场地：

6.1.1影视拍摄；

6.1.2乙方自行决定的与影视拍摄相关的活动。

6.2乙方不得将场地转租、转借给第三方使用。

6.3乙方在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

6.4乙方应爱护场地内的设施，不得损坏。

第七条场地维护与保养

7.1甲方负责场地的日常维护和保养。

7.2乙方在使用过程中，如对场地设施造成损坏，应负责修复或赔偿。

7.3乙方应保持场地清洁，不得乱丢垃圾。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更：

8.1.1任何一方要求变更合同内容，应提前______日书面通知对方；

8.1.2经双方协商一致，可以变更合同内容。

8.2合同解除：

8.2.1在租赁期限内，如出现以下情况，任何一方均有权解除合同：

8.2.1.1甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用场地；

8.2.1.2乙方未按合同约定支付租金；

8.2.1.3乙方违反合同约定，严重损坏场地设施；

8.2.1.4发生不可抗力，致使合同无法履行。

8.2.2合同解除后，双方应按照约定处理场地及设施。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第六章场地使用限制与责任

第条使用限制

6.1乙方在使用场地期间，应遵守以下限制条件：

6.1.1乙方不得在场地内进行任何违法活动。

6.1.2乙方不得改变场地的结构和用途，未经甲方书面同意，不得进行任何装饰或改动。

6.1.3乙方不得在场地内进行任何可能危害他人或影响场地安全的活动。

6.1.4乙方不得在场地内放置任何可能造成环境污染的物品。

第条安全责任

6.2乙方应对在使用场地期间的安全负全部责任，包括但不限于：

6.2.1乙方应对其工作人员和参与活动的人员进行安全教育，保证其遵守场地安全规定。

6.2.2乙方应保证其活动不干扰场地的正常使用，不影响其他用户的权益。

6.2.3乙方应承担因其活动导致场地设施损坏或第三方人身财产损害的全部责任。

第条保险

6.3乙方应自行购买并承担其活动相关的保险责任，包括但不限于公共责任险、意外伤害险等，并将保险单复印件提交甲方备案。

第七章乙方义务与责任

第条使用规范

7.1乙方应按照甲方提供的场地使用手册进行操作，保证场地设施的正确使用。

第条恢复原状

7.2租赁期满或合同解除后，乙方应保证场地恢复至租赁前的状态，包括但不限于：

7.2.1清理场地，移除所有乙方及其工作人员的物品。

7.2.2修复或赔偿因乙方使用造成的任何损坏。

7.2.3消除所有乙方活动留下的痕迹。

第条费用承担

7.3乙方应承担租赁期间因正常使用场地而产生的所有费用，包括但不限于清洁费、维修费等。

第八章甲方权利与义务

第条场地维护

8.1甲方应保持场地设施的完好，保证场地符合约定的使用标