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2025年商铺租赁合同补充协议范本

承租方（以下简称“甲方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

地址：________________________________________

联系电话：___________________________________

出租方（以下简称“乙方”）：________________________

法定代表人/负责人：________________________

统一社会信用代码/身份证号：________________________

地址：________________________________________

联系电话：___________________________________

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《商铺租赁合同》（合同编号：________________________，以下简称“原合同”），为适应实际情况变化/双方新的协商一致，经甲乙双方友好协商，就原合同项下的位于______市______区______路______号（以下简称“租赁商铺”）的租赁事宜，达成如下补充协议（以下简称“本协议”）：

第一条原合同确认

甲乙双方确认，本协议是基于双方已有效成立的《商铺租赁合同》（即原合同）而签订的补充性协议。除本协议明确修改或补充的条款外，双方仍应遵守原合同的各项约定。

第二条修改内容

双方经协商一致，同意对原合同进行如下修改或补充：

1.原合同项下租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止的期限，延长至自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.自______年______月起，租赁商铺的月租金标准由原合同约定的人民币______元/月调整为人民币______元/月。新的租金标准在本协议约定的新的租赁期限内有效。

3.租金支付方式不变，仍为______（现金/银行转账等），支付至乙方指定账户：账户名称________________________，开户行________________________，账号________________________。支付时间仍为每月______日前。

4.租赁商铺的用途经双方协商，同意在原合同约定的“用于商业零售”基础上，增加“可经营餐饮服务”的用途，但乙方有权监督，若经营餐饮服务需符合当地相关规定，并承担相应的证照办理及管理责任。

5.双方同意，在本协议项下新的租赁期限内，甲方如需对租赁商铺进行装修或改造，必须事先取得乙方的书面同意，方案需报乙方审核。装修或改造费用由甲方承担，但装修改造不得损害租赁商铺的主体结构，且租赁期满或合同提前终止时，除双方另有约定外，达到乙方要求的可移除部分应予拆除或恢复原状。

6.原合同中关于押金的约定不变，仍为人民币______元。本协议生效后，押金的相关约定仍作为原合同不可分割的一部分继续履行。

第三条双方权利义务

双方确认，除本协议修改的条款外，双方仍应按照原合同的约定履行各自的权利和义务。

第四条协议生效

本协议自甲乙双方授权代表签字并加盖公章（公司）或合同专用章（个人）之日起生效。

第五条协议份数

本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

第六条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充文件。补充文件与本协议具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方：（授权代表签字）________________________

甲方：（公司盖章/个人签字）________________________

日期：______年______月______日

乙方：（授权代表签字）________________________

乙方：（公司盖章/个人签字）________________________

日期：______年______月______日