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2025分租租赁合同模板
合同编号：
出租方（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
通信地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
通信地址：
联系电话：
鉴于乙方希望承租甲方位于（详细地址）的房屋部分房间或区域（以下简称“租赁房屋”），甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁房屋信息
1.1租赁房屋位于（详细地址），具体为（描述租赁的具体房间或区域）。
1.2租赁房屋的产权归属甲方，甲方保证其有权出租该房屋，并承诺在租赁期限内不将租赁房屋的全部或部分出租给第三方。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2双方同意在租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需在租赁期满前日向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后日内予以书面答复。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：
开户行：
账户名称：
账号：
第四条押金
4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。
4.2押金将在租赁期满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后日内全额退还，不计利息。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务
a.甲方有权收取租金及押金，监督乙方合理使用租赁房屋。
b.甲方保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时进行维修。
c.甲方不得无故干扰乙方的正常使用，不得随意进入租赁房屋。
5.2乙方权利与义务
a.乙方有权在租赁房屋内合法、合理的进行居住或使用。
b.乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠。
c.乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。
d.乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途。
第六条房屋使用与维修
6.1乙方在使用租赁房屋时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动或影响其他住户的正常生活。
6.2房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担费用。
6.3乙方发现房屋存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。
第七条转租与续租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或分租给第三方。
7.2如甲方同意转租，乙方需与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。
第八条合同解除
8.1双方协商一致，可以提前解除本合同，解除方式需签订书面协议。
8.2如甲方因自身原因需提前收回租赁房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金。
9.2乙方擅自转租、改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还。
9.3甲方无故提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及其利息。
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2本合同一式
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