2025土地使用权转让合同范本协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025土地使用权转让合同范本协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方依法取得位于省市区（县）街号的土地使用权，土地证编号为，土地面积为平方米，现甲方愿将该土地使用权有偿转让给乙方，乙方同意受让。根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条?转让标的

甲方转让给乙方的土地使用权位于省市区（县）街号，土地证编号为，土地面积为平方米。该土地currently（现）用于，规划用途为。

第二条?转让方式及价款

本次土地使用权转让采取（协议/挂牌/拍卖）方式，转让价款为人民币元（大写：元整）。

乙方应按照本合同约定的付款方式支付转让价款，甲方收取价款后，应当向乙方提供正式收款凭证。

第三条?价款支付方式

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期转让价款人民币元（大写：元整）。

乙方应于年月日前支付剩余转让价款人民币元（大写：元整）。

第四条?权利保证

甲方保证其对转让土地使用权拥有完全的所有权和处分权，且该土地使用权不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他限制转让的情形。

甲方承诺在转让土地使用权过程中，积极配合乙方完成相关权属转移登记手续，并提供所需全部文件和资料。

第五条?变更及解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行修改或补充。任何修改或补充均应具备与本合同相同的法律效力。

本合同在下列情况下可以解除或终止：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现。

第六条?违约责任

任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

甲方违反本合同第四条第一款的承诺，导致土地使用权存在权利瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付的价款，赔偿乙方遭受的损失。

第七条?权属转移登记

甲方应当自本合同签订之日起日内，向土地行政主管部门申请办理土地使用权转让登记手续，并提供所有需要的文件和资料。

乙方应当协助甲方完成权属转移登记手续，并支付相关税费。

第八条?其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条?生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第十条?合同文本

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余份用于办理相关手续。

甲方（签字/盖章）：

日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

注：本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况补充和调整。