普通仓库租赁合同.docVIP

普通仓库租赁合同

出租方（以下简称甲方）：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

承租方（以下简称乙方）：______________________

营业执照注册号：______________________

法定代表人：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方仓库事宜达成如下协议：

一、仓库基本情况

1.甲方将位于[仓库具体地址]的仓库出租给乙方使用，仓库建筑面积为[X]平方米。

2.该仓库的用途为[具体用途，如存储一般货物等]，乙方应按约定用途使用仓库。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。

二、租赁期限、租金及押金

1.租赁期限

-租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

-租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方若续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

2.租金

-该仓库租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[X]个工作日内提供合法有效的租金发票给乙方。

3.押金

-乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁关系终止时，在乙方结清所有费用且仓库及其附属设施设备无损坏的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。

三、其他费用

1.乙方在租赁期间需自行承担仓库的水电费、物业费等相关费用。水电费按照实际使用量，根据供水、供电部门规定的价格标准，由乙方在收到缴费通知后[X]个工作日内支付。物业费按照物业管理公司规定的标准，由乙方在每月[具体支付日期]前支付。

2.仓库的房产税、土地使用税等相关税费由[具体承担方，可约定甲方或乙方承担]承担。

四、仓库交付及返还

1.交付

-甲方应在[交付日期]前将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库及其附属设施设备进行检查，填写《仓库交付清单》，并签字确认。

-甲方交付的仓库应符合正常使用状态，确保乙方能够正常使用仓库及其附属设施设备。如交付时存在问题，甲方应负责及时修复。

2.返还

-租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将仓库及其附属设施设备返还给甲方。返还时，仓库应保持交付时的原状，但合理损耗除外。

-乙方应负责清理仓库内的物品，将仓库打扫干净。如乙方未按要求清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。

-双方应共同对仓库及其附属设施设备进行验收，如发现有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

2.甲方应保证所提供的仓库及附属设施设备符合国家相关安全标准和正常使用要求。在租赁期间，甲方应负责仓库及其附属设施设备的正常维护和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。如因甲方未履行维护保养义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应协助乙方办理与租赁仓库相关的手续，但因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的除外。

4.未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的仓库，但在发生紧急情况（如火灾、漏水等）时，甲方有权在通知乙方后立即进入仓库进行处理。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用仓库及其附属设施设备。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金、押金及其他费用。如乙方逾期支付，每逾期一日，应按照应付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应合理使用并爱护仓库及其附属设施设备，不得擅自改动仓库结构和损坏附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏导致仓库及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得在仓库内进行任何装修或增设附属设施。如乙方擅自装修或增设附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用。

4.乙方应遵守国家法律法规和仓库所在地的物业管理规定，不得在仓库内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.乙方应负责仓库内物品的安全保管，购买必要的财产保险。如因乙方保管不善导致物品丢失、损坏等情况，甲方不承担任何责任。

6.在租赁期间，乙方如需将仓库转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有