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2025土地征收补偿合同调换协议

本协议由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（征收人）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（被征用人）：

名称/姓名：

地址/户籍地：

法定代表人/负责人：

联系方式：

鉴于甲方因公共利益的需要，依据相关法律法规的规定，需征收乙方拥有使用权的土地（以下简称“该土地”），双方就土地征收补偿及相关事宜达成如下协议：

第一条征收土地基本情况

1.1土地坐落位置：

1.2土地面积：

1.3土地用途：

1.4土地使用权证编号：

第二条征收目的

甲方征收该土地的目的是为了（如：公共基础设施建设、市政工程、公益事业等），符合国家法律法规规定，属于依法可征收范围。

第三条补偿方式

3.1甲方同意采取土地调换的方式对乙方进行补偿。

3.2调换土地的具体位置、面积、用途及相关权利义务由本协议第四条约定。

第四条调换土地基本情况

4.1调换土地坐落位置：

4.2调换土地面积：

4.3调换土地用途：

4.4调换土地的权属现状：

4.5调换土地的交付时间：

第五条调换土地的评估与补偿金额

5.1甲方委托具有资质的房地产评估机构对该土地及调换土地进行评估，评估结果作为补偿依据。

5.2评估价值：该土地评估价值为人民币元（大写：圆整）；调换土地评估价值为人民币元（大写：圆整）。

5.3经双方协商，调换土地的补偿差价为人民币元（大写：圆整），由方支付给方。

第六条补偿支付方式及时间

6.1甲方应于本协议签订后日内向乙方支付补偿款人民币元（大写：圆整）。

6.2付款方式：银行转账/支票/其他

6.3付款账户：

第七条土地交付与权属转移

7.1甲方应于年月日前将调换土地交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

7.2乙方收到调换土地后，应配合甲方完成原土地的收回及权属注销手续。

7.3调换土地的权属转移所产生的税费由方承担。

第八条双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.1.1甲方有权依法对该土地进行征收，并按本协议约定支付补偿款。

8.1.2甲方有义务按时支付补偿款并交付调换土地。

8.1.3甲方负责办理调换土地的权属转移手续。

8.2乙方权利与义务

8.2.1乙方有权获得本协议约定的补偿款及调换土地。

8.2.2乙方有义务配合甲方完成该土地的收回及权属注销手续。

8.2.3乙方在收到调换土地后，应按约定用途使用该土地，并遵守相关法律法规。

第九条违约责任

9.1甲方未按本协议约定时间支付补偿款或交付调换土地的，每逾期一日，应按日支付逾期金额的%作为违约金。

9.2乙方未按本协议约定配合甲方完成该土地收回及权属注销手续的，每逾期一日，应按日支付违约金人民币元。

9.3因违约造成的其他损失，由违约方承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条协议的生效

11.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。

11.2本协议一式