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2025年物业能耗管理合同协议

甲方（业主方或其委托的管理方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

乙方（能耗管理服务提供商）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

鉴于甲方拥有或管理位于[服务区域具体地址、范围描述]的物业（以下简称“服务区域”），为提高服务区域的能源利用效率、降低运营成本并实现节能减排目标，甲方有意委托乙方提供专业的能耗管理服务；乙方拥有相应的专业能力、技术和经验，愿意为甲方提供此类服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条服务范围与内容

1.1乙方负责对服务区域内的电力、水、天然气（或其他约定能源）等能源消耗进行全面的监测、统计与分析。

1.2乙方通过安装、接入或协调安装必要的能源计量和数据采集设备，确保能源数据的准确性和实时性，并承担设备安装与维护的相关责任（根据具体情况约定）。

1.3乙方定期对服务区域的能源消耗数据进行收集、处理和分析，识别能源使用的关键指标和潜在的节能空间。

1.4乙方每月[或具体频率]向甲方提交详细的能源消耗分析报告，报告内容应包括但不限于各能源品种的消费量、成本分析、能耗强度、与历史同期或行业基准的对比、主要用能设备效率分析等。

1.5乙方每季度[或具体频率]向甲方提交节能评估报告，包含对当前能耗状况的评估、发现的问题、提出的具体节能建议和措施方案。

1.6根据甲方需求和协议约定，乙方协助或负责制定并实施服务区域的节能改造计划，可能包括但不限于照明系统优化、暖通空调系统节能、用能行为管理等。

1.7乙方提供与能耗管理相关的技术咨询和培训服务，提升甲方相关人员的能源管理意识和能力。

1.8乙方负责维护和管理为履行本协议而安装或使用的监测设备，确保其正常运行，并承担日常维护费用（根据具体情况约定）。

第二条合同期限

2.1本协议有效期自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[年数]年。

2.2协议期满前[具体时间，如三个月]，如双方均无书面提出异议，本协议自动续展[续期年数]年，续展次数不限/或限定次数。任何一方欲提前终止本协议，应提前[具体时间，如六个月]书面通知对方，经对方同意后，双方可协商签订终止协议。

第三条服务费用与支付

3.1乙方提供本协议项下的服务，甲方应向乙方支付服务费用。服务费用采用以下第[选择项数字，如一]种方式确定：

（一）固定服务费：甲方每月向乙方支付固定服务费人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。固定服务费包含[说明费用包含的服务范围，如数据采集分析、报告编制、基础技术支持等]。

（二）节能效益分享：服务费用由基础服务费和节能效益奖励构成。

1.基础服务费：甲方每月向乙方支付固定服务费人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

2.节能效益奖励：当服务区域实际综合能耗（或约定能耗指标）较[对比基准，如上一年同期/协议约定基准值]降低[约定比例或绝对值]时，超出部分的[约定比例，如80%]作为节能效益奖励支付给乙方。节能效益的核算以双方确认的最终审计报告数据为准。

3.2支付周期：服务费用按[月/季]支付。

3.3支付方式：甲方应在每个支付周期结束后的[具体天数，如10]个工作日内，将当期服务费用支付至乙方指定的以下银行账户：

开户名：[乙方账户名]

开户行：[乙方开户银行]

账号：[乙方银行账号]

3.4乙方应在收到款项后向甲方开具等额合法的发票。

第四条节能目标与效益分享（如采用节能效益分享方式）

4.1甲乙双方同意，在本协议期内，服务区域的[具体能源种类，如综合]能耗目标为降低[具体百分比或绝对值]，目标基准为[明确基准年份或日期]的数据。

4.2能耗目标的考核以服务区域内的能源计量点实际监测数据为基础，由乙方负责数据采集和初步核算，最终由[约定第三方机构或双方协商]进行年度或约定周期的审计确认。

4.3节能效益的计算方式：[详细描述计算公式，例如：(当期实际能耗-目标能耗)*约定比例]。计算出的节能效益奖励金额应与第三条第3.2款约定的支付周期同步支付。

4.4若实际能耗未达到约定目标，则节能效益奖励为零。若能耗降低超过约定目标，超出部分的奖励按本条约定计算。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供服务，并有权对乙方的服务过程进行必要的监督和检查。

5.2甲方应及时、准确、完整地向乙方提供履行本协议所需的服务区域能源消耗原始数据、设备运行资料、相关图纸及其他必要信息。甲方保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。

5.3甲方应确保服务区域内的必