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2025年住宅转租合同补充协议
甲方（出租方）：[甲方姓名或单位名称]
身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]
地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方电话]
乙方（转租方）：[乙方姓名或单位名称]
身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]
地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方电话]
根据甲乙双方于[填写主合同签订日期]签订的《住宅转租合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，达成如下补充协议：
第一条主合同引用
本补充协议是主合同不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。本补充协议未约定的事项，仍适用主合同的相关约定。当本补充协议的约定与主合同约定不一致时，以本补充协议为准。
第二条修改与补充内容
甲乙双方经协商一致，就主合同相关条款达成如下修改和补充：
1.主合同原第[填写主合同条款编号]条“租赁期限自[填写主合同起租日期]至[填写主合同止租日期]”修改为：租赁期限自[填写主合同起租日期]延长至[填写新的止租日期]，即租赁期限延长[填写延长时间]。
2.主合同原第[填写主合同条款编号]条“每月租金为人民币[填写原租金金额]元”修改为：自本补充协议生效次月起，每月租金调整为人民币[填写新的租金金额]元。租金支付方式不变，仍为[填写支付方式，例如：按月支付]。
3.主合同原第[填写主合同条款编号]条关于“转租”的约定修改为：在租赁期限内，乙方如需将租赁房屋部分转租给第三方，须事先获得甲方书面同意。甲方同意乙方转租的，乙方应就转租标的部分向甲方支付转租租金，月租金为人民币[填写转租租金金额]元，支付方式与主合同约定相同。转租期间，乙方作为受托人对转租第三方承担本合同约定的乙方责任，并应保证转租第三方遵守本合同及主合同的各项约定。乙方应将转租第三方视为本合同的共同履行人。
4.主合同原第[填写主合同条款编号]条“房屋日常维修责任”的约定补充如下：因乙方及其转租第三方使用不当或过错造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修并承担费用；因甲方原因造成的房屋主体结构或公共设施损坏，由甲方负责维修并承担费用。乙方在维修过程中，应尽量减少对正常使用的影响，并应及时通知甲方。
第三条法律效力
本补充协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本补充协议的生效日期不早于[填写主合同剩余有效期限或特定日期]。
第四条其他约定
1.本补充协议构成双方就本协议所涉事项的完整协议，取代之前所有口头或书面的约定。
2.本补充协议的修改，须经双方书面同意。
3.本补充协议与主合同具有同等法律效力，如发生冲突，以本补充协议为准。
第五条通知
双方在本协议首页载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数]日视为送达）或按此电话通知（以成功接通或留言视为送达）即视为有效送达。
第六条完整协议
本补充协议连同主合同构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、陈述、保证、协议及谅解。
第七条转让
任何一方转让其在主合同及本补充协议项下的权利义务，应事先取得另一方的书面同意。
第八条签署
本补充协议一式[填写份数]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效力。
（以下无正文）
甲方（出租方）：（签字或盖章）
授权代表（签字）：
日期：年月日
乙方（转租方）：（签字或盖章）
授权代表（签字）：
日期：年月日
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