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2025年住宅租赁补充合同协议范本

甲方（出租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

根据甲乙双方于______年______月______日签订的《住宅租赁合同》（下称“主合同”），主合同编号：_________，现经甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就主合同项下的租赁事宜达成如下补充协议，以兹共同遵守：

第一条主租赁期限变更

甲乙双方经协商一致，同意将主合同项下租赁房屋的租赁期限作如下变更：

原租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

变更后的租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

本条变更不得违反国家关于租赁期限的法律规定。

第二条租金调整

1.双方同意，自______年______月______日起，将主合同项下租赁房屋的月租金从人民币______元调整为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.租金支付周期为______个月，即每______个月为一期支付。

3.租金支付方式仍为□银行转账/□现金支付，支付至甲方指定账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.下一期租金应于每期开始前______日内支付。

第三条租赁物使用范围的变更

1.甲方同意，在不违反法律法规及主合同约定的前提下，允许乙方在租赁房屋内饲养______（请具体说明宠物种类，如：小型犬/猫等），但需符合以下条件：

(1)饲养宠物不得影响其他租户或邻里的正常生活；

(2)乙方需负责宠物饲养期间产生的所有清洁费用及任何对房屋造成的损坏（如有）的修复或赔偿责任，并确保其符合社区管理规定（如有）；

(3)乙方应在房屋租赁终止时，确保将宠物完全带离租赁房屋。

2.乙方如需对租赁房屋进行______（请具体说明，如：安装简易书架、更换灯泡等）等非结构性改动，须事先获得甲方书面同意，且改动完成后应确保房屋设施完好，并在使用租赁房屋终止时恢复原状。所有改动费用由乙方承担。

第四条维修责任补充

除主合同已有约定外，本协议补充约定：

1.对于租赁房屋内的空调、热水器等主要家电设备，非因乙方使用不当或自然损耗造成的维修责任及费用由甲方承担。

2.因乙方原因导致的房屋设施损坏，维修责任及费用由乙方承担。甲方应在收到乙方通知后______日内进行检查并安排维修（紧急情况除外）。

第五条押金

本协议生效后，乙方应在______年______月______日前向甲方支付新增押金人民币______元（大写：____________________元整），与原押金合并使用。该押金主要用于担保乙方履行本协议项下及主合同项下的义务。租赁关系终止，经双方确认乙方无违约行为且房屋设施完好（扣除正常损耗及维修费用后）时，甲方应在______日内将剩余押金无息退还乙方。

第六条其他费用承担

租赁期间产生的物业管理费、供暖费（如适用）、水电燃气费等，仍按主合同约定由乙方承担。本协议另有约定的除外。

第七条主合同解除或终止条件的适用

本协议的签订不影响主合同其他条款的效力。主合同的解除或终止条件、违约责任等仍按主合同执行，除非本协议另有明确约定。

第八条法律适用与争议解决

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条协议的生效与份数

本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：______年______月______日