房建综合项目施工组织设计.docVIP

新建县厂区综合楼

施

工

组

织

设

计

编制：职称：

审核：职称：

审定：职称：

江西文城建筑工程

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目录

TOC\o1-3\n\h\z\u第一章编制说明及编制依据

第一节编制说明

第二节编制依据

第二章工程概况

第三章施工组织和布署

第一节建立健全项目组织机构

第二节施工工期计划

第三节组织协调

第四节施工总平面图部署

第四章关键施工机械设备管理及施工准备

关键施工机具设备准备

第五章施工方案和关键施工工艺

第一节施工测量

第二节基础施工方案

第三节主体工程施工工艺

第四节装饰工程施工工艺

第五节门窗工程施工工艺

第六节屋面工程施工工艺

第七节水电安装工程

第八节建筑防雷设施施工

第九节隶属构筑物施工

第六章质量管理体系和技术方法

第一节建立工程质量管理体系

第二节控制建材质量

第三节加强施工现场监督检验

第四节施工组织设计审核制度

第五节技术复核、隐蔽工程验收制度

第六节施工阶段级配及试块管理制度

第七节施工阶段“混凝土浇灌令”制度

第八节技术、质量交底制度

第九节分部分项质量评定制度

第十节现场材料质量管理

第十一节工程质量奖罚制度

第十二节现场检测和试验制度

第十三节工程交验制度

第十四节成品保护方法

第十五节质量通病防治

第七章工期进度计划和方法

第一节施工进度计划

第二节施工进度计划管理

第三节确保施工工期方法

第八章安全管理体系和方法

第一节安全管理制度

第二节安全生产技术组织方法

第三节“三宝四口”安全防护方法

第九章季节性施工确保方法

第一节雨季施工

第二节冬季施工

第一章编制说明及编制依据

第一节编制说明

1、本施工组织设计严格根据工程设计图纸及招标书对施工组织设计要求进行编制。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一布署。

2、依据本工程设计特点、功效要求，本着“百年大计，质量第一”质量意识和对业主高度负责标准，以业主要求为准绳，对工程质量终生负责，以“科学、经济、优质、高效”为本施工组织设计编制指导思想。

3、企业上下对本工程很重视，收到招标文件后，立即召集参与过类似工程施工、有丰富管理及施工经验人员，在仔细研究图纸，明确工程特点、充足了解施工环境、正确把握业关键求前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，努力争取本方案切合工程实际，思绪优异，可操作性强。

第二节编制依据

1、江西通达医药招标文件、工程量清单和施工图纸。

2、设计图纸：江西省建筑设计研究院

3、相关要求：

1）中国建设部门颁布多种肯关建筑结构设计规范及现行建筑工程施工验收规范和操作规范。

2）国家颁发工程质量、文明施工及安全生产相关要求及要求。

第二章工程概况

一、工程概况

1、工程名称:新建县厂区综合楼

2、工程概况：总建筑面积3580.21平方米.

3、工程地点:新建县长凌工业园区

4、质量要求：“达成国家现行施工质量验收规范合格标准。”

5、工期要求：200日历天。

6、工程特点：框架四层

二、工程特点和施工条件

1、本工程结构形式为框架结构，砌体工程质量十分关键，所以在结构施工过程中砌体必需进行单项作业设计，以确保工程质量目标顺利实现。

2、本工程屋面、卫生间防渗漏是确保本工程质量又一关键所在，我们将采取有效防水技术方法来预防这类质量问题发生。

3、本工程装饰阶段工程量较大。所以，我企业组织上部砌体施工阶段时考虑装饰材料提前进入现场。

4、本工程拟建在新建县长凌工业园区，施工场地较开阔。且场地现均已完成“三通一平”，道路交通运输条件良好，施工能够充足利用这些有利条件，合理进行本施工区域临时设施部署，以确保施工正常进行。

5、工期较短、质量要求高。依据业关键求，本工程工期在200日历天内完成。并确保本工程质量达成国家现行施工质量验收规范合格标准。

6、本工程经历冬、春、夏、秋、四季，春、秋季时间较长，需针对各施工阶段对应施工季节制订对应技术方法，确保工程质量及进度。

7、各分项工程在施工高峰时同时施工，必需提升计划管理水平，统一协调、全方面组织施工。

第三章施工组织和布署

针对本工程较集中，工程量大，施工工期较紧特点，我企业将采取有组织流水施工，同时将针对建设工程质量、施工工期、安全生产、文明施工、环境保护采取一系列具体方法。

第一节建立健全项目组织机构

施工现场成立以项目经理为首项目领导班子，实施项目管