餐饮门店装修合同范例及注意事项.docxVIP

餐饮门店装修合同范例及注意事项

餐饮门店的装修，不仅关乎顾客的用餐体验，更直接影响后续的经营效率与合规性。一份权责清晰、条款完备的装修合同，是保障装修工程顺利进行、规避潜在风险的基石。本文将提供一份餐饮门店装修合同的通用范例，并附上关键注意事项，助力餐饮经营者在装修环节把控全局。

餐饮门店装修合同（范例）

合同编号：[自行填写]

甲方（委托方/业主）：[餐饮企业全称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[姓名]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承接方/装修公司）：[装修公司全称]

法定代表人：[姓名]

资质等级：[装修公司资质等级]

联系地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方委托乙方承担其餐饮门店装修工程事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条工程概况

1.工程地点：[详细到门牌号]

2.工程名称：[例如：XX餐厅XX路店装修工程]

3.装修范围及方式：

*详见本合同附件一《装修工程报价单》及附件二《施工图纸》。

*装修方式：[□全包□半包□清包]（请勾选，并可在此处简要说明）

4.工程工期：

*总工期为[]日历天（不含法定节假日及甲方原因造成的停工）。

*计划开工日期：[]年[]月[]日

*计划竣工日期：[]年[]月[]日

5.工程质量标准：符合国家及地方相关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到双方约定的质量等级（例如：合格/优良），同时满足餐饮行业相关卫生、消防、环保等专项要求。

第二条合同价款与支付

1.合同总价款：人民币[]元（大写：[中文大写金额]）。此价款为[□固定总价□暂定价，按实际工程量结算]（请勾选）。

*若为固定总价，除本合同约定的变更调整外，总价不作调整。

*若为暂定价，结算方式为：[详细说明]。

2.支付方式：

*首付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%，即人民币[]元。

*进度款：[根据工程进度约定，例如：水电验收合格后支付XX%，泥工验收合格后支付XX%等]。

*竣工结算款：工程竣工验收合格，双方办理完结算手续后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[]%（一般为95%-97%）。

*质保金：结算总价款的[]%（一般为3%-5%）作为质量保证金，待保修期满后[]日内，无质量问题或乙方已履行保修义务的，甲方一次性无息返还。

3.价款调整：因甲方提出的设计变更、工程量增减或不可抗力等因素导致合同价款调整的，双方应签订补充协议确认。

第三条甲方工作

1.向乙方提供经甲方确认的施工图纸及相关技术资料[]套。

2.负责办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件（如施工许可证、夜间施工许可等，若法律法规要求由甲方办理）。

3.委派[姓名]为甲方驻工地代表，负责协调处理施工中的相关事宜，行使合同约定的权力，履行合同约定的义务。甲方代表的指令应以书面形式发出。

4.负责在乙方进场前，将施工场地清理干净，提供施工所需的水、电接驳点至约定位置，并承担水电费。

5.协调好与邻里及物业的关系，为乙方顺利施工创造条件。

6.按照合同约定及时支付工程款项。

7.参与工程各关键节点的验收，并及时签署验收意见。

8.负责提供餐饮设备的进场安装时间节点，并协调与装修工程的衔接。

第四条乙方工作

1.严格按照施工图纸、国家现行施工规范及双方约定的质量标准精心组织施工，确保工程质量和工期。

2.编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方备案。

3.委派[姓名]为乙方项目经理，负责施工现场的管理、协调及与甲方的沟通。项目经理的更换需提前征得甲方书面同意。

4.负责采购符合合同约定及国家质量标准的材料、设备（若为乙方采购范围），并提供产品合格证明。主要材料进场前须经甲方查验确认后方可使用，严禁使用不合格材料。

5.严格遵守安全生产、文明施工的有关规定，承担施工过程中的安全责任，确保施工安全，防止发生安全事故。如因乙方原因造成人身或财产损失，由乙方承担全部责任。

6.负责施工现场的环境保护，采取有效措施减少粉尘、噪音等污染。

7.工程竣工后，向甲方提交竣工图[]套及完整的工程技术资料，并配合甲方进行竣工验收。

8.负责工程竣工验收合格后[]年（具体年限可协商，一般不少于1年）的保修工作，具体保修范围及期限按国家有关规定执行。

第五条设计与施工变更

1.甲方如需对原设计进行变更，应提前[]日向乙方发出书面变更指令，并提供变更后的图纸和说明。乙方接到