房建工程成品保护方案.docxVIP

房建工程成品保护方案

一、方案总则

1.1编制目的

为保障房建工程从原材料进场、工序施工到最终交付全流程的成品质量，避免因保护不当导致成品损坏、返工，明确各参与方职责与保护措施，确保工程质量达标、交付顺利，特制定本方案。

1.2编制依据

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）

《屋面工程质量验收规范》（GB50207）

《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）

本项目施工组织设计、各分项工程专项施工方案

建设单位与施工单位签订的施工合同中关于成品保护的相关要求

1.3适用范围

本方案适用于房建工程全施工周期，涵盖原材料/半成品/设备存放、钢筋工程、模板工程、混凝土工程、砌体工程、屋面工程、楼地面工程、门窗工程、装饰工程（抹灰、石材/面砖）及专业工程的成品保护工作。

二、成品保护基本原则

预防为主，全程管控

提前规划成品保护措施，在各分项工程施工前明确保护要求，避免成品完成后再补救；

覆盖施工全流程，从原材料进场、工序交接到最终交付，全程落实保护责任。

责任明确，交接清晰

以书面形式明确各岗位、各班组的成品保护责任，避免推诿；

工序交接时，需对前道工序成品质量进行验收，确认无损坏后方可接手，留存交接记录。

方案先行，措施落地

针对不同类型成品（如易损的玻璃、易污染的抹灰面）制定专项保护方案，明确具体措施；

施工前对作业人员进行成品保护技术交底，确保措施执行到位。

文明施工，协同配合

强化作业人员文明施工意识，禁止野蛮操作（如硬撬、敲击成品）；

各工种（如土建、安装、装饰）需协同配合，避免交叉作业时损坏他人施工的成品。

三、成品保护职责分工

3.1管理岗位职责

岗位

具体职责

项目经理

1.组织制定成品保护方案，审批保护措施；2.协调各班组、各专业间的成品保护工作，解决争议；3.对成品保护工作进行监督考核。

项目技术负责人

1.编制成品保护专项措施，明确技术要求；2.对作业人员进行成品保护技术交底；3.指导现场保护措施的落实，优化不合理方案。

材料员

1.负责进场原材料、半成品、设备的存放与保护，防止受潮、变形、损坏；2.对存放的成品进行定期检查，发现问题及时处理。

施工员

1.落实成品保护方案，在现场监督作业人员执行保护措施；2.工序交接时，组织成品质量验收，留存交接记录；3.发现成品损坏，及时组织修复并分析原因。

安全员

1.检查成品保护措施的安全性（如防护栏杆、警示标识），避免保护设施引发安全事故；2.对违反成品保护规定的行为进行制止和处罚。

专职成品保护员

1.按指定区域负责成品日常巡查，记录保护情况；2.发现成品损坏或保护措施失效，立即上报并协助处理；3.直至工程竣工验收交付，负责最终成品的看管。

3.2作业班组职责

本道工序保护：对本班组施工的成品，在交付前负责保护（如混凝土浇筑后覆盖养护、地砖铺贴后封闭）；

前道工序保护：接手前道工序成品时，需检查质量，若发现损坏及时上报，接手后承担保护责任；

交叉作业保护：与其他班组交叉作业时，需提前沟通，避免操作过程中损坏对方成品（如安装管线时避免凿伤已抹灰墙面）。

四、具体成品保护措施

4.1原材料、半成品及设备保护

类别

保护措施

砂、石料

按品种、规格分类堆放，设置隔离围挡（高度≥50cm），避免混杂；堆放场地硬化，防止雨水浸泡导致离析。

散装水泥

1.采用水泥罐存放，罐身挂牌标明进场日期、品种、标号；2.袋装水泥入库存放，离地≥20cm，离墙≥30cm，防止受潮结块。

木制品

1.（如木门框、木方）入库存放，避免日光暴晒或雨淋导致弯曲、变形；2.存放时垫起离地≥20cm，码放高度≤1.5m，防止受压损坏。

铁件

1.（如预埋件、螺栓）按规格分类堆放整齐，及时除锈刷油，防止锈蚀；2.露天存放时覆盖防雨布，避免受潮。

塑钢窗/玻璃

1.塑钢窗入库存放，垫平垫实，码放高度≤2层，防止变形；2.玻璃单独存放，避免碰撞，存放架需铺垫软布，防止划伤。

专业设备

（如配电箱、管线）进场后妥善保管，开箱验收后若暂不安装，需重新密封包装，防止灰尘、moisture侵入。

4.2分项工程成品保护

4.2.1钢筋工程

钢筋存放：原材料按规格分类堆放，垫木方离地≥15cm，避免泥土污染；加工成型的钢筋按工程部位码放，挂标识牌（注明部位、规格、数量）。

绑扎后保护：

钢筋绑扎完成后，清理多余钢筋、扎丝及垃圾，禁止其他工种踩踏或堆放重物（如模板、脚手架配件）；

楼板负弯筋、弯起钢筋绑扎后，立即铺设脚手板供人行走，避免直接踩踏导致钢筋移位；

混凝土浇筑时，设专人“看筋”，禁止振捣棒直接碰撞钢筋，发现钢筋移位及时调整。

焊接保护：接地及预埋件