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2025年房地产经纪人房地产与数字经济政策专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房地产与数字经济政策专题试卷及解

析

2025年房地产经纪人房地产与数字经济政策专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《“十四五”数字经济发展规划》，房地产领域数字化转型的主要目标是？

A、全面取代传统线下交易模式

B、通过数字技术提升行业效率和服务质量

C、实现房价完全市场化定价

D、取消所有房地产中介服务

【答案】B

【解析】正确答案是B。国家政策明确要求通过数字技术赋能传统行业，房地产领

域转型的核心是提质增效，而非完全颠覆现有模式。A选项错误，政策强调线上线下融

合而非取代；C选项错误，房价调控仍是重要政策工具；D选项错误，中介服务在数字

化转型中仍具价值。知识点：数字经济政策目标。易错点：容易将”转型”误解为”完全替

代”。

2、在房地产大数据应用中，“智慧社区”的核心特征是？

A、仅包含智能门禁系统

B、以物联网技术为基础的全方位社区服务

C、完全依赖线上物业管理

D、仅适用于新建住宅项目

【答案】B

【解析】正确答案是B。智慧社区是通过物联网、云计算等技术实现社区服务智能

化的综合系统。A选项过于片面；C选项错误，智慧社区强调线上线下结合；D选项错

误，老旧小区改造也可应用。知识点：智慧社区定义。易错点：容易将智慧社区等同于

单一智能设备。

3、根据最新政策，房地产经纪机构使用客户数据时应遵循的首要原则是？

A、数据商业价值最大化

B、客户知情同意原则

C、数据完全公开透明

D、优先共享给政府部门

【答案】B

【解析】正确答案是B。《个人信息保护法》明确规定处理个人信息需取得个人同意。

A选项违反数据保护原则；C选项错误，涉及隐私的数据不能完全公开；D选项错误，

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政府获取数据也需合法程序。知识点：数据保护原则。易错点：容易忽视客户同意的优

先性。

4、区块链技术在房地产交易中的主要应用价值是？

A、完全消除交易风险

B、提高交易透明度和安全性

C、替代所有传统登记系统

D、实现交易零成本

【答案】B

【解析】正确答案是B。区块链的分布式账本特性可增强交易透明度和安全性。A

选项错误，技术不能完全消除风险；C选项错误，目前是辅助而非替代；D选项错误，

技术本身也有成本。知识点：区块链应用场景。易错点：容易夸大技术效果。

5、数字人民币在房地产交易试点中的主要优势是？

A、强制取代所有支付方式

B、实现交易资金实时监管

C、完全免收交易手续费

D、自动完成产权过户

【答案】B

【解析】正确答案是B。数字人民币的可编程性便于实现资金流向监管。A选项错

误，试点阶段是补充而非强制；C选项错误，手续费政策尚未明确；D选项错误，过户

需独立流程。知识点：数字货币特点。易错点：容易混淆技术优势与政策目标。

6、根据《关于规范房地产经纪服务的意见》，线上房源信息发布的基本要求是？

A、可适当夸大房源优势

B、必须与实际状况一致

C、优先展示高价房源

D、无需核实产权信息

【答案】B

【解析】正确答案是B。政策明确要求房源信息真实准确。A选项违反广告法；C选

项违反公平交易原则；D选项错误，产权核实是基本要求。知识点：房源信息规范。易

错点：容易忽视真实性要求。

7、房地产VR看房技术的核心价值在于？

A、完全替代实地看房

B、提升客户看房效率

C、降低房价20%以上

D、自动生成购房合同

【答案】B

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【解析】正确答案是B。VR技术主要解决异地看房和时间