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2025年测绘师不动产权籍调查技术方案编制专题试卷及解析1

2025年测绘师不动产权籍调查技术方案编制专题试卷及解

析

2025年测绘师不动产权籍调查技术方案编制专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在不动产权籍调查技术方案编制中，首要的工作步骤是？

A、确定调查范围

B、收集已有资料

C、制定技术路线

D、进行现场踏勘

【答案】B

【解析】正确答案是B。编制技术方案前，必须先全面收集已有的权属、测绘、规划

等资料，这是后续工作的基础。A、C、D都是在资料收集基础上的后续步骤。知识点：

技术方案编制流程。易错点：容易误选A或D，认为确定范围或踏勘是第一步，但缺

乏资料支撑的这些工作是盲目的。

2、不动产权籍调查中，对于界址点的精度要求，通常依据的标准是？

A、《城市测量规范》

B、《地籍调查规程》

C、《房产测量规范》

D、《工程测量规范》

【答案】B

【解析】正确答案是B。《地籍调查规程》（TD/T1001）是专门针对不动产权籍调

查的国家级技术标准，其中明确规定了界址点测量的精度要求。A、C、D虽然也是测

绘领域的重要规范，但并非专门针对地籍调查。知识点：技术标准选用。易错点：容易

混淆不同测绘规范的适用范围，需记住地籍调查有专门规程。

3、在编制技术方案时，针对历史遗留问题导致权属不清的地块，应优先考虑的解

决方法是？

A、直接按现状测绘

B、参考相邻地块界线

C、进行权属争议调处

D、暂缓调查

【答案】C

【解析】正确答案是C。权属清晰是权籍调查的前提，遇到争议应首先通过法律程

序进行调处，明确权利归属后再进行测绘。A、B方法无法解决根本问题，D则消极回

2025年测绘师不动产权籍调查技术方案编制专题试卷及解析2

避。知识点：权属争议处理原则。易错点：容易陷入单纯的技术思维，忽视权属调查的

法律属性。

4、不动产权籍调查技术方案中，质量控制措施的核心是？

A、增加检查人员数量

B、实行三级检查二级验收制度

C、使用高精度仪器

D、缩短作业周期

【答案】B

【解析】正确答案是B。三级检查（作业组自检、项目部专检、单位质检）二级验收

（县级初验、市级验收）是测绘产品质量控制的基本制度，是方案的核心内容。A、C、D

都是辅助手段。知识点：质量控制体系。易错点：误以为设备精度是唯一决定因素，忽

视制度保障的重要性。

5、对于农村宅基地权籍调查，最适合的成图比例尺是？

A、1:500

B、1:1000

C、1:2000

D、1:5000

【答案】A

【解析】正确答案是A。1:500比例尺能清晰表示宅基地的界址、房屋等细部特征，

满足不动产权籍调查的精度要求。其他比例尺过小，无法满足详细表示的需求。知识点：

比例尺选择。易错点：容易根据地形图习惯选择较小比例尺，需注意权籍调查对细节的

高要求。

6、在技术方案中，关于界址点测量方法的描述，错误的是？

A、可采用解析法

B、可采用图解法

C、可采用航测法

D、可采用目估法

【答案】D

【解析】正确答案是D。目估法精度无法满足权籍调查要求，是绝对禁止的。A、B、

C都是规范允许的测量方法，根据不同情况选用。知识点：测量方法适用性。易错点：

容易忽视对错误方法的识别，需明确各种方法的精度范围。

7、编制技术方案时，确定调查工作量的主要依据是？

A、项目经费

B、调查面积和复杂程度

C、人员数量

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D、工期要求

【答案】B

【解析】正确答案是B。调查面积和复杂程度（如地形、权属状况等）是决定工作

量的客观因素。A、C、D都是外部约束条件，不能作为确定工作量的主要依据