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门面租赁合同通用版范本

门面租赁合同

合同编号：_______

出租方（甲方）：________________

法定代表人/负责人：______________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

证件类型及号码：__________________

承租方（乙方）：________________

法定代表人/负责人：______________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

证件类型及号码：__________________

甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就门面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位置：________________________________________________

1.2租赁物权属证明：____________________________________________

1.3租赁物建筑面积：________平方米，其中使用面积：________平方米

1.4租赁物用途：________________________________________________

1.5租赁物装修及设施设备状况：（详见附件一《租赁物及附属设施、设备清单》）

1.6租赁物交付标准：__________________________________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限共____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3租赁期内，乙方如需提前终止合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。如因乙方原因提前终止合同，已支付的租金和保证金不予退还。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币________元/月（大写：________________元整）

3.2租金调整：

(1)租赁期内，前____年租金标准不变，自第____年起，每____年租金在上一年基础上递增____%。

(2)如遇市场行情发生重大变化，任何一方可提出调整租金，双方应协商解决。协商不成的，按原标准执行。

3.3租金支付方式：

(1)乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

(2)乙方可以通过银行转账方式支付租金，甲方指定收款账户信息如下：

开户名：________________

开户行：________________

账号：__________________

(3)乙方也可选择现金支付，但需甲方出具收款收据。

3.4租金支付凭证：乙方支付租金后，甲方应向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.5逾期支付租金的处理：

(1)乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付违约金。

(2)乙方逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币________元（大写：________________元整），相当于____个月租金。

4.2租赁保证金的用途：

(1)用于担保乙方全面履行本合同义务；

(2)用于抵扣应由乙方承担但未支付的租金、水电费、物业管理费等；

(3)用于抵扣乙方应承担的违约金、损害赔偿金等。

4.3租赁期满，乙方无违约行为且结清所有应付款项后，甲方应在____日内将租赁保证金无息退还乙方。

4.4如乙方违反本合同约定，甲方有权从租赁保证金中直接扣除相应款项，不足部分，乙方仍应补足。

第五条其他费用

5.1租赁期内，以下费用由甲方承担：

(1)租赁物主体结构维修费用；

(2)租赁物公共区域维护费用；

(3)租赁物物业管理费（如有）；

(4)__________________