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清包工施工合同——范本

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清包工施工合同（范本）

引言：

清包工模式在建筑装饰及小型工程领域应用广泛，其核心在于发包方（甲方）提供主要材料，承包方（乙方）负责提供人工及部分辅助工具。为明确双方权利义务，确保工程顺利进行，保障工程质量与安全，维护双方合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

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甲方（发包方）：

名称/姓名：________________________

地址：______________________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：__________________________

联系人：____________________________

乙方（承包方）：

名称/姓名：________________________

地址：______________________________

法定代表人/负责人/身份证号（如为个人）：________________

联系方式：__________________________

联系人：____________________________

资质情况（如适用）：________________（例如：施工队伍负责人、相关工种证书等）

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第一条工程概况

1.工程名称：__________________________（例如：XX小区XX号楼XX单元室内装修工程）

2.工程地点：__________________________

3.工程内容和做法：

（详见附件一：《工程施工内容及做法说明》，该附件为本合同不可分割的组成部分。请在此明确具体的施工项目、工艺要求、人工范围等，例如：墙面抹灰、地砖铺贴、门窗安装（不含主材）、水电改造人工等。）

4.承包方式：本工程采用清包工方式，即甲方负责提供工程所需的主要材料、设备（详见附件二：《甲方提供材料设备清单》），乙方负责提供本合同约定工程内容所需全部人工、以及约定范围内的辅助材料、小型施工工具和机械设备，并负责按照甲方要求及相关规范进行施工、质量控制、安全管理及现场文明施工。

5.工期：自______年____月____日至______年____月____日，总日历天数为______天。

（如有特殊情况需调整工期，双方应另行协商并签订书面补充协议。）

6.工程质量标准：乙方施工质量必须符合国家现行相关施工规范、质量验收标准以及甲方提供的确认为准的施工图纸或样品要求，并确保通过甲方及相关方的验收。

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第二条承包范围与方式

1.乙方承包范围：仅限于本合同第一条第3款约定的工程内容及附件一所列明细，以及为完成上述内容所必须进行的辅助工作。

2.乙方工作内容（包括但不限于）：

*负责施工人员的组织、管理、工资发放及人身安全保障。

*负责按照甲方确认的施工图纸、工艺要求及国家规范进行施工操作。

*负责施工过程中的测量放线、基层处理、工序衔接及成品保护。

*负责自备符合安全标准及施工要求的小型工具、用具（如：锤子、扳手、卷尺、灰桶、切割工具等，具体可另行列明清单作为附件）。

*负责施工所需的辅助材料（如：水泥钉、铁丝少许、绑线、切割片、砂纸、钻头等，具体种类和品牌规格需经甲方确认，并列明清单作为附件约定）。

*负责施工现场的日常清理、材料堆放整理（甲方提供材料）、建筑垃圾的初步清理及堆放至甲方指定地点。

*配合甲方及监理（如有监理）进行材料进场检验及工程各环节的质量检查和验收。

3.甲方提供材料范围：详见附件二《甲方提供材料设备清单》。甲方应确保所提供材料符合设计及国家质量标准，并按时供应至施工现场或双方约定地点。

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第三条合同价款

1.本工程清包工总价款为：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价格为固定总价包干，包含乙方为完成本合同约定的全部工作内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、辅材费、小型机械工具费、管理费、利润、税金（如适用）、施工人员保险费、安全措施费、文明施工费、垃圾清运费（指运至甲方指定现场内地点）、成品保护费、以及合同包含的所有风险、责任等。

2.价款构成明细（可根据需要分列，例如按工种或项目）：

*项目一：________________，单价/总价：________元

*项目二：________________，单价/总价：________元

*……（可另附详细报价单作为附件三）

3.除本合同明确约定的可调整情形外，任何情况下均不调整合同总价款。如因甲方原因导致工程内容或工程量发生变更，双方应协商确定变更部分的单价或总价，并签订书面变更协议作为本合同的补充。

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第四条工期

1.开工日期：______年____月____