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2025年房地产经纪人智慧社区建设政策专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人智慧社区建设政策专题试卷及解析

2025年房地产经纪人智慧社区建设政策专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《关于推进智慧社区建设的指导意见》，智慧社区建设的核心目标是什么？

A、提升房地产销售价格

B、构建智能化、人性化、便捷化的社区服务体系

C、减少物业管理成本

D、推广智能家居设备

【答案】B

【解析】正确答案是B。智慧社区建设的核心目标是通过技术手段提升社区服务质

量，构建智能化、人性化、便捷化的社区服务体系，满足居民多样化需求。选项A和

C属于商业或管理层面的次要目标，并非政策核心；选项D是智慧社区建设的具体手

段之一，而非核心目标。知识点：智慧社区政策目标。易错点：将具体手段（如智能家

居）与核心目标混淆。

2、智慧社区建设中，“数字孪生”技术主要应用于哪个领域？

A、社区安防监控

B、社区三维可视化管理和模拟

C、居民健康数据统计

D、物业缴费系统

【答案】B

【解析】正确答案是B。数字孪生技术通过构建社区的虚拟模型，实现对社区的三

维可视化管理和动态模拟，优化资源配置和决策。选项A属于安防技术范畴；选项C

是健康管理系统功能；选项D是基础物业服务功能。知识点：数字孪生技术应用。易

错点：将数字孪生与普通可视化技术混淆。

3、根据《智慧社区建设指南》，智慧社区的基础设施建设应优先考虑什么？

A、高速网络覆盖

B、高端智能设备

C、商业配套设施

D、绿化景观设计

【答案】A

【解析】正确答案是A。高速网络覆盖是智慧社区的基础设施核心，为各类智能化

应用提供支撑。选项B、C、D虽重要，但属于非基础性建设内容。知识点：智慧社区

基础设施规划。易错点：忽视基础设施的优先级，误选表面化的智能设备。

4、智慧社区中的”一网统管”模式主要解决什么问题？

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A、居民社交需求

B、多系统数据孤岛问题

C、停车位管理

D、垃圾分类监督

【答案】B

【解析】正确答案是B。“一网统管”通过整合社区各类管理系统，打破数据孤岛，实

现信息共享和协同管理。选项A、C、D是具体应用场景，并非该模式的核心目标。知

识点：智慧社区管理模式。易错点：将具体应用与整体模式混淆。

5、房地产经纪人在智慧社区建设中应重点关注的政策文件是？

A、《智能家居技术标准》

B、《智慧社区建设评价标准》

C、《物业管理条例》

D、《房地产经纪管理办法》

【答案】B

【解析】正确答案是B。《智慧社区建设评价标准》直接指导智慧社区的建设和评估，

与经纪人业务密切相关。选项A是技术标准；选项C、D是传统法规，未聚焦智慧社

区主题。知识点：智慧社区相关政策。易错点：忽视政策文件与业务的相关性。

6、智慧社区中的”无感通行”技术主要依赖什么？

A、人脸识别

B、二维码扫描

C、门禁卡

D、密码输入

【答案】A

【解析】正确答案是A。无感通行通过人脸识别等技术实现自动验证，无需主动操

作。选项B、C、D均需居民主动配合，不符合”无感”特征。知识点：智慧社区技术应

用。易错点：将无感通行与普通门禁技术混淆。

7、根据政策要求，智慧社区建设应遵循的基本原则不包括？

A、以人为本

B、技术优先

C、安全可控

D、绿色低碳

【答案】B

【解析】正确答案是B。智慧社区建设强调以人为本、安全可控、绿色低碳，技术只

是手段而非优先原则。选项A、C、D均为政策明确要求的基本原则。知识点：智慧社

区建设原则。易错点：过度强调技术而忽视政策导向。

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8、智慧社区中的”智慧养老”服务主要