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2025年房地产经纪人利益冲突处理实战经验分享专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人在同一交易中同时代表买卖双方时，首先应当采取的合规措施是？

A、优先满足委托时间较早的客户需求

B、立即向双方披露双重代理关系并获取书面同意

C、建议其中一方更换其他经纪人

D、自行决定交易条款以平衡双方利益

【答案】B

【解析】正确答案是B。根据《房地产经纪管理办法》第二十一条，双重代理必须事先书面披露并经双方同意。A选项违反公平原则，C选项非首选措施，D选项超出经纪人权限。知识点：双重代理披露义务。易错点：误

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