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《2025办公空间租赁合同样本》

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市名）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有的办公空间出租给乙方使用，乙方同意承租该办公空间，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的办公空间（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该租赁物的面积为平方米，具体以双方确认的测量数据为准。

1.2乙方承租租赁物的用途为（具体用途，如：办公、商业活动等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的现状：（描述租赁物的现状，如：装修情况、设备设施等）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方可协商续租。如乙方希望续租，需在合同期满前三个月内以书面形式向甲方提出，甲方在收到书面通知后一个月内给予回复。如甲方同意续租，则双方应另行签订书面协议。

2.3合同期满后，如乙方未与甲方续签合同且未按时搬出租赁物，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方立即搬出并支付违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。租金按（月/季度/年）支付，每期租金为人民币元。

3.2租金支付时间：乙方应于每期开始后的日内支付当期租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

3.3支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.5租金调整：在合同有效期内，如遇市场租金价格上涨等情况，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

4.1.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行违法活动。

4.1.3甲方应负责租赁物的结构安全及公共区域的维修和保养（详见本合同附件《租赁物维修保养责任划分》）。

4.1.4甲方有权收取租金及相关费用（详见本合同附件《费用明细表》）。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方有权在租赁物内开展约定的经营活动或办公活动，但不得擅自改变租赁物的用途，不得进行违法活动，不得损害租赁物及公共设施。

4.2.3乙方应合理使用租赁物及其中的设备设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

4.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第五条费用承担

5.1租赁物的维修和保养费用：由甲乙双方按照《租赁物维修保养责任划分》的约定进行分担。

5.2物业管理费：由乙方承担，费用标准为人民币元/月，支付方式同租金。

5.3水电费、燃气费、网络费等utilities：由乙方承担，按实际使用量结算，费用由乙方直接支付给相关服务提供方。

5.4税费：如因本合同的履行产生的税费，由甲乙双方按照法律规定各自承担。

第六条租赁物的转让与抵押

6.1在租赁期内，甲方如需转让租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

6.2在租赁期内，甲方不得将租赁