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2025年房地产经纪人二手房交易中的消费者权益保护法规专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人二手房交易中的消费者权益保护法规

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人二手房交易中的消费者权益保护法规专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《消费者权益保护法》，房地产经纪机构在二手房交易中未向消费者如实说

明房屋重要信息，侵犯了消费者的哪项权利？

A、公平交易权

B、知情权

C、自主选择权

D、安全保障权

【答案】B

【解析】正确答案是B。知情权是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受

的服务的真实情况的权利。房地产经纪机构有义务如实告知房屋的重要信息，如房屋结

构、产权状况、抵押情况等。A选项公平交易权主要指交易条件公平；C选项自主选择

权指消费者有权自主选择经营者；D选项安全保障权主要针对人身财产安全。易错点在

于将知情权与公平交易权混淆，其实知情权是交易前的基础权利。

2、二手房交易中，房地产经纪人故意隐瞒房屋存在重大安全隐患，这种行为违反

了？

A、《广告法》

B、《合同法》

C、《消费者权益保护法》

D、《物权法》

【答案】C

【解析】正确答案是C。《消费者权益保护法》明确规定经营者不得隐瞒商品或服务

的瑕疵。重大安全隐患属于必须告知的重要信息。A选项《广告法》主要规范广告行为；

B选项《合同法》主要规范合同关系；D选项《物权法》主要规范物权归属。知识点：

经营者告知义务。易错点在于可能选择《合同法》，但本题更侧重消费者权益保护的特

殊规定。

3、消费者在二手房交易中发现房地产经纪人提供虚假房源信息，可以要求？

A、双倍返还定金

B、三倍赔偿

C、退还中介费并赔偿损失

D、解除合同并支付违约金

【答案】C

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【解析】正确答案是C。根据《消费者权益保护法》第五十五条，经营者提供虚假信

息，消费者可要求退还费用并赔偿损失。A选项双倍定金适用于定金罚则；B选项三倍

赔偿适用于欺诈行为；D选项违约金适用于合同违约。知识点：虚假信息的法律责任。

易错点在于混淆定金罚则与赔偿损失的区别。

4、房地产经纪机构未明码标价收取中介费，侵犯了消费者的？

A、知情权

B、公平交易权

C、自主选择权

D、求偿权

【答案】B

【解析】正确答案是B。未明码标价属于价格欺诈，侵犯了公平交易权。A选项知

情权侧重信息告知；C选项自主选择权侧重选择自由；D选项求偿权是事后救济权利。

知识点：价格透明原则。易错点在于可能选择知情权，但本题核心是交易条件不公平。

5、二手房交易中，房地产经纪人诱导消费者签订不公平合同条款，消费者可以？

A、要求撤销合同

B、要求确认条款无效

C、要求赔偿损失

D、以上都可以

【答案】D

【解析】正确答案是D。不公平条款属于格式条款陷阱，消费者可以主张撤销合同、

确认条款无效并要求赔偿。A、B、C都是可行的救济途径。知识点：格式条款规制。易

错点在于不知道可以同时主张多种救济方式。

6、房地产经纪机构泄露消费者个人信息，违反了？

A、《反不正当竞争法》

B、《网络安全法》

C、《消费者权益保护法》

D、《个人信息保护法》

【答案】D

【解析】正确答案是D。《个人信息保护法》专门规范个人信息处理行为。A选项

《反不正当竞争法》主要规范市场竞争；B选项《网络安全法》主要规范网络安全；C

选项《消费者权益保护法》虽有规定但不如专门法具体。知识点：个人信息保护。易错

点在于可能选择《消费者权益保护法》，但本题更适用专门法。

7、消费者在二手房交易中被房地产经纪人欺诈，可以要求？

A、双倍返还定金

B、三倍赔偿

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