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2025年房地产经纪人供需关系中的社会公平专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人供需关系中的社会公平专题试卷及解

析

2025年房地产经纪人供需关系中的社会公平专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产经纪人供需关系中，社会公平的核心内涵是什么？

A、经纪人收入最大化

B、服务资源均衡分配

C、市场竞争完全自由

D、行业准入门槛最低化

【答案】B

【解析】正确答案是B。社会公平在房地产经纪人供需关系中主要体现在服务资源

的均衡分配，确保不同群体都能获得平等的服务机会。A选项片面追求经济利益，C选

项忽视市场失灵，D选项可能导致服务质量下降。知识点：社会公平理论在服务行业的

应用。易错点：将市场效率等同于社会公平。

2、2025年房地产经纪人供需失衡的主要社会影响是？

A、行业利润率普遍提升

B、低收入群体住房服务缺口扩大

C、经纪人职业吸引力增强

D、房地产市场交易量激增

【答案】B

【解析】正确答案是B。供需失衡会导致优质经纪人资源向高收益领域集中，低收

入群体获得专业服务的机会减少。A、C、D选项是可能的间接影响，但不是核心社会

问题。知识点：资源配置与社会公平的关系。易错点：忽视供需失衡对不同群体的差异

化影响。

3、下列哪项政策最能促进房地产经纪人服务的社会公平？

A、降低经纪人佣金标准

B、建立经纪人服务补贴机制

C、取消经纪人资格认证

D、允许跨区域无限制执业

【答案】B

【解析】正确答案是B。服务补贴机制可以激励经纪人为低收入群体提供服务，直

接促进公平。A选项可能降低服务质量，C、D选项缺乏监管反而可能加剧不公平。知

识点：公共政策工具在市场调节中的作用。易错点：混淆价格干预与补贴机制的效果差

异。

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4、房地产经纪人”数字鸿沟”对社会公平的影响主要体现在？

A、经纪人收入差距扩大

B、传统服务模式被淘汰

C、弱势群体获取服务难度增加

D、行业技术更新速度加快

【答案】C

【解析】正确答案是C。数字鸿沟使不熟悉数字技术的弱势群体难以获得线上服务，

加剧服务不平等。A、B、D是技术发展的普遍现象，不是公平问题。知识点：技术发

展中的社会包容性。易错点：将技术影响等同于公平问题。

5、2025年房地产经纪人区域分布不均的根本原因是？

A、地方保护主义政策

B、经济发展水平差异

C、经纪人个人偏好

D、行业培训资源分配

【答案】B

【解析】正确答案是B。经济发展水平差异决定了服务需求和经纪人报酬，是区域

分布不均的根本原因。A、C、D是影响因素但不是根本。知识点：区域经济学原理。易

错点：混淆直接原因与根本原因。

6、社会公平视角下，房地产经纪人继续教育的重点应该是？

A、高端客户服务技巧

B、金融产品知识更新

C、普惠服务能力培养

D、数字化营销技能

【答案】C

【解析】正确答案是C。普惠服务能力培养直接关系到社会公平目标的实现。A、B、

D是重要技能但不是公平视角下的优先事项。知识点：继续教育的社会功能。易错点：

将市场需求等同于社会需求。

7、房地产经纪人”服务歧视”的主要表现形式是？

A、拒绝高佣金客户

B、优先服务高端客户

C、跨区域执业限制

D、佣金标准不统一

【答案】B

【解析】正确答案是B。优先服务高端客户是典型的服务歧视，违背公平原则。A不

符合商业逻辑，C、D是制度问题。知识点：服务公平性评判标准。易错点：将商业选

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择等同于歧视行为。

8、2025年房地产经纪人供需调节中的”公平优先”原则要求？