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2025年餐厅餐饮工业级加湿器租赁合同协议

出租方（以下简称“出租方”）与承租方（以下简称“承租方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就承租方租赁出租方提供的工业级加湿器事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同双方基本信息

出租方：[出租方法定全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[电话号码]

邮箱：[电子邮箱]

承租方：[承租方法定全称]

负责人：[姓名]

经营地址：[经营地址]

联系电话：[电话号码]

邮箱：[电子邮箱]

第二条租赁标的物

1.租赁标的物为工业级加湿器，具体型号规格为[具体型号]，数量[具体数量]台，品牌[品牌名称，如有]。

2.标的物现状：合同签订时，标的物外观完好，功能正常，具体状况详见交付清单（如有）。

3.标的物技术参数：[可列出关键性能指标，如功率、加湿量、适用面积等]。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[租赁时长]个月。

2.租赁期满，如需续租，双方应提前[约定天数]个月协商续租事宜。在同等条件下，承租方享有优先续租权。

第四条租金及支付方式

1.本合同租赁期间的总租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.该租金包含/不包含[说明是否包含服务费、税费等]。

3.支付方式：承租方应于[约定支付时间节点，如签订合同时/每月/每季]通过银行转账方式将租金支付至出租方以下指定账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[出租方账户全称]

账号：[银行账号]

4.如承租方未能按约定支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的[约定比例，如万分之五]向出租方支付违约金。逾期超过[约定天数]日，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任。

第五条交付与验收

1.出租方应于2025年[交付月份]月[交付日期]日前将标的物交付于承租方位于[交付地点]的指定位置。

2.承租方应在收到标的物后[约定天数]日内进行验收。验收合格，承租方应在交付清单上签字确认，视为验收合格。验收不合格，应在收到标的物后[约定天数]日内书面通知出租方，并说明理由。承租方无正当理由逾期未验收或验收后未签字确认的，视为验收合格。

3.标的物自承租方验收合格或交付之日起，其毁损、灭失的风险由承租方承担。

第六条租赁期间的维护与保养

1.承租方责任：

*承租方负责对标的物进行日常清洁、定期加水及正常操作，确保使用环境通风，防止发生霉变等问题。

*承租方应指定专人负责标的物的使用与管理，并对操作人员进行安全使用培训。

*因承租方保管不当、使用不当（如违规操作、超负荷使用）、人为损坏或故意行为造成的标的物损坏、故障或丢失，由承租方负责修复、更换或赔偿。

2.出租方责任：

*出租方负责提供标的物的定期维护保养服务，维护保养周期为[例如：每月/每季度]一次，具体时间由双方协商确定。承租方应积极配合。

*在租赁期间，非因承租方原因导致的标的物自然故障或性能下降，由出租方负责免费维修。维修期间，出租方应尽量减少对承租方使用的影响。

*出租方应提供必要的维修零件和专用工具。因维修需要，承租方应提供便利条件。

*紧急维修：如发生严重影响使用的故障，出租方应在接到承租方通知后[约定小时数，如24小时]内响应，并尽快安排维修。

3.费用承担：承租方承担因自身原因造成的维修费用及日常维护所需耗材费用。出租方承担自身提供的维护保养及维修服务费用。

第七条承租方的权利与义务

1.承租方有权按照合同约定的用途和方式使用标的物。

2.承租方应妥善保管和使用标的物，不得擅自改装、拆卸、转让、转借、出租或用于任何非法活动。

3.承租方应保证标的物存放场所符合安全要求，具备必要的防潮、防尘、通风条件。

4.承租方应按时支付租金及其他根据本合同应承担的费用。

5.承租方应配合出租方进行标的物的检查、维护、保养和维修工作。

6.发生标的物故障或异常情况时，承租方应立即通知出租方，并采取必要的保护措施。

7.租赁期满或合同解除后，承租方应按约定将标的物完好归还出租方。

第八条出租方的权利与义务

1.出租方有权按照合同约定收取租金。

2.出租方保证向承租方提供的标的物是符合约定、可供正常使用的工业级加湿器。

3.出租方应按照合同约定履行标的物的维护保养和维修义务。

4.出租方应保证在租赁期间不对标的物行使所有权上的抗辩权，不因第三方主张权利而影响承租方对