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金融服务合同（信托业务专用）

委托人：[委托人全称]，住所：[委托人住所]，法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]，联系电话：[电话号码]。

受托人：[受托人全称]，住所：[受托人住所]，法定代表人/授权代表：[姓名]，职务：[职务]，联系电话：[电话号码]。

鉴于：

1.委托人因[信托目的]，愿意将其合法拥有的[信托财产具体描述，例如：人民币壹仟万元整]（以下简称“信托财产”）转让给受托人，由受托人作为受托人，以自己的名义，为了受益人的最大利益，对信托财产进行管理、运用和处置；

2.受托人愿意接受委托人的委托，按照本合同约定的条款和条件，管理、运用和处置信托财产。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国信托法》及其他有关法律、行政法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条信托目的

本信托的目的为：[再次明确信托目的，例如：对委托人名下位于[地址]的不动产进行管理和保值增值，最终将信托财产收益分配给受益人]。

第二条信托财产

1.信托财产为本合同第一条所述由委托人转让给受托人的[信托财产具体描述，例如：人民币壹仟万元整]。

2.信托财产应具有合法性，其权属转移至受托人名下前，委托人保证其来源合法，并承担由此产生的一切法律责任。

3.信托财产独立于委托人、受托人及受益人的固有财产，受托人仅以信托财产为限对信托债务承担责任。

第三条受托人的权利

1.依照本合同约定以及有关法律法规，管理和运用信托财产。

2.按照本合同约定收取信托报酬。

3.依照本合同约定及受益人利益，对信托财产进行投资和处置。

4.要求委托人、受益人提供与信托事务相关的真实、准确、完整的资料和信息。

5.制作信托事务处理情况报告、会计账目和财产清单，并报送委托人和受益人。

6.依据信托文件约定和法律法规，以自己的名义处分信托财产。

7.根据信托财产管理需要，设立信托账簿，记载信托财产的管理运用情况。

8.依据本合同约定及法律法规，在信托终止时进行信托财产的清算。

第四条受托人的义务

1.忠实义务：以信托财产为限，为受益人的最大利益处理信托事务，不得将信托财产归入固有财产，不得挪用信托财产，不得将不同信托的财产混合管理。

2.勤勉义务：以专业的知识和技能，谨慎、尽责地处理信托事务，维护受益人利益。

3.按照信托文件管理信托财产：严格按照本合同约定的信托目的、投资范围、投资比例等管理、运用和处置信托财产。

4.制作会计账目和报告：按照本合同约定的时间，制作信托财产会计账目和报告，并报送委托人和受益人。

5.信托财产独立：保证信托财产的独立性，不得将信托财产用于清偿受托人固有债务。

6.披露义务：按照本合同约定，定期向委托人、受益人报告信托事务处理情况。

7.信托财产管理运用方式：管理运用方式包括但不限于[列举具体方式，例如：现金管理、固定收益投资、权益投资、不动产投资等]。

8.信托财产管理运用限制：未经委托人同意或本合同另有约定，不得进行[列举禁止或限制的投资方式]。

9.信托报酬支付：按照本合同约定向委托人收取信托报酬。

第五条委托人的权利

1.查阅信托账目、文件和财产状况的权利。

2.按照本合同约定分取信托财产收益的权利。

3.对受托人违反信托目的或处理信托事务不当进行监督，并有权要求受托人纠正。

4.依据本合同约定解除本合同的权利。

5.信托文件另有约定的，享有其他权利。

第六条委托人的义务

1.按照本合同约定向受托人缴付信托财产。

2.保证信托财产来源的合法性，并承担由此产生的一切法律责任。

3.配合受托人办理信托财产权属转移手续。

4.不得非法干预受托人按照本合同约定处理信托事务。

5.承担因违反本合同约定而产生的责任。

6.信托文件另有约定的，承担其他义务。

第七条受益人

1.本信托的受益人为[受益人具体描述，例如：委托人指定的[受益人姓名/名称]；或根据信托文件约定确定]。

2.受益人自本合同生效之日起享有信托利益。

3.受益人享有本合同第五条约定的权利，并承担本合同第六条约定的义务（如适用）。

4.信托文件对受益人的权利义务另有约定的，从其约定。

第八条信托期限

本信托自受托人实际接受信托财产之日起生效，信托期限为[具体年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。或：本信托自受托人实际接受信托财产之日起生效，直至[信托目的实现]时终止。

第九条信托费用

1.信托费用包括但不限于[列举具体费用，例如：信托管理费、托管费、业绩报酬、税费等]。

2.信托管理费按[计算方式，例如：年度信托财产净值的一定比例]计算，每[支付周期，例如：季度]支付一次。

3.托管费按[计算方式，例如：信托财产余额的一定比例]计算，由[支付方，例