对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合.docVIP

对总包管理的结识以及对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案?

一、对总包管理的结识?

1、施工总承包管理的原则

“公正”

原则

在总承包管理中，无论是在选择材料、管理分包商，还是在施工管理过程中面对的各种问题，都以业主利益、工程利益为重，以保证整个工程在施工过程中顺利进行。

“科学”

原则

总承包管理涉及环节多、方面广，以严谨的态度，借助科学、先进的方法、手段进行管理协调。

“统一”

原则

总承包方将所有分包商纳入其管理体系，实行统一组织、统一控制、统一协调、统一管理。

“控制”

原则?

在总承包管理过程中，要采用有效控制手段，对分包商进行监督控制，保证控制原则得到贯彻和执行。

“协调”

原则?

“协调”管理是施工总承包的重要手段，“协调”能力是总承包管理水平、经验的具体体现。只有把协调工作作好，整个工程才干顺利完毕。

2、对施工总承包管理的理解????????????

包管理是施工阶段对业主负总责的项目管理，总承包项目管理的组织结构涉及施工总包单位、专业分包单位和劳务分包单位。总包对分包实行统一指挥、协调、管理和监督，分包公司按照专业分包协议的约定对总承包公司负责。?

二、施工总承包单位对专业分包工程的配合、协调、管理、服务方案

1、对分包单位的管理?

1.分包单位进入现场施工的必备条件：?

（1）分包单位向总承包提交业主确认的分包单位证明文献：分包工程的投标书（假如有）；中标告知书（或具有同等效力的施工协议）；分包单位的营业执照及资质等级证书复印件。?

（2）向总承包单位提交专业分包工程的“施工组织设计方案或专项方案”，涉及：施工方案简介；分包工程施工进度计划；重要技术措施方案；质量保证措施；安全保证措施；材料设备进场计划；劳动力进场计划；提供分包商施工简历；提供分包商施工组织体系简况；按分包协议约定做好分包工程保险等事宜。?

2、对分包单位的协调?

1.所有分包单位必须符合国家、省市有关规定，并取得业主的书面批准。?

2.分包单位不得对其负责施工的分包工程再分包。

3.分包单位满足业主与总承包单位签订的施工协议规定，在工期，质量，安全，现场文明施工等方面接受总承包单位的管理和协调。?

4.对质量管理的规定：?

对分包工程作业人员进行工艺过程技术交底，并做好交底记录。?

实行有关质量检查的规定，并做好质量检查记录。

对工序间的技术接口实行交接手续。?

提供原材料，半成品，成品的产品合格证及质保书。?

做好不合格品解决的记录及纠正和防止措施工作。?加强成品保护。?

认真做好本分包工程的验收交付工作。?

发生质量事故时，及时向总承包单位报告，并做出事故分析调查和蔼后解决意见。

?5、进度管理的规定：?

1.编制分包工程施工进度计划，涉及：?

制定施工方案、明确施工区域的划分、施工顺序与施工流向，以及作业方式，同时明确施工方法和施工队伍的组织架构。?

编制科学、合理、可行的施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行。?

编制资源供应计划，涉及物料供应计划、机械设备进场计划、劳务计划、资金计划等。编制图纸优化及供应计划。?

6、执行月报制度：?

按月向总承包单位报告本分包工程的执行情况。?按月向总承包单位提交月度施工作业计划。?

按月向总承包单位提交各种资源与进度配合调度状况。?

专业分包单位除向总承包单位提交上述三个报告，还同时要向监理单位和业主提交报告。?

7、顾全大局，积极做好协调工作：?

参与有关分包工作协调会议，积极支持和配合总承包单位做好工程协调。?

及时根据总承包单位工作安排积极调整进度计划。?在进度上有任何提前及延误即使向总承包单位报告。?

分包单位有权向总承包单位提出工程协调的建议，总承包单位在规定的时间内作出回复和解决，?

8、安全、消防、现场标准化管理等的规定：

1.遵守各种安全生产规程和规定?

遵守国家、省、市政府、主管部门颁布的安全生产规程与规定，以及总承包单位和业主提出的各种安全生产规定。?

结合工程项目实际，辨认和评价危险源，必要时制定管理方案，并认真实行。?

?接受总承包单位对分包工程的安全交底。

完善和健全安全管理各种台帐，强化安全管理资料工作。??

开展安全教育工作，做好分部（分项）工程技术安全交底工作。?

特殊工种必须持证上岗，将复印件汇总后报总承包单位检查备案，原件备查。??

分包单位有义务保护现场各项安全，消防设施的完好，如施工脚手架，临时护栏及消防器材等，不得擅自变更及增长施工荷载。?

?接受总承包单位的安全监控，参与工地各项安全，消防检查工作，并贯彻有关整改事宜。分包单位的整改工作若不能达成有关安全，消防管理标准（或不能及时达成规定的），经监理单位核准，总承包单以协助分包单位给以整改，其发生的人工，机械，材料等一切费用将由分包单位承担。?

分包单位的所属人员，在作业过程中发生