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2025租房协议合同范本

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（填写签订地点）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将（填写房屋坐落位置）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（填写具体地址），建筑面积为平方米（具体以不动产权证或房屋所有权证为准），房屋用途为（如：居住、办公等）。

1.2该房屋的现有装修、设备及附属设施详见附件《房屋交接清单》，双方签字确认后作为合同的一部分。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写：元整），租金标准应符合当地市场价格。

3.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当期租金。

3.3付款方式为：（如：银行转账、支付宝、微信支付等），甲方收款账户信息为：。

3.4任何一方不得擅自提高或降低租金标准，确需调整租金的，需双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金及其它费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及设施的安全和完好。押金不计利息，在合同期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还。

4.2乙方应承担承租期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等费用，费用标准以相关收费标准为准，由乙方自行缴纳。

4.3甲方负责承租期间的房屋维修费用，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行非法活动。

5.2乙方应定期检查房屋及设施，发现损坏应及时通知甲方并协助维修。

5.3甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、出租资质等，并保证租赁期间不会因产权纠纷影响乙方的正常使用。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1有权收取租金及相关费用；

6.1.2有权要求乙方合理使用房屋及设施，不得进行损害房屋的行为；

6.1.3有权在租赁期满后收回房屋；

6.1.4负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担；

6.1.5不得无正当理由提前收回房屋。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1有权在租赁期间合法使用房屋；

6.2.2有权要求甲方提供房屋相关资料；

6.2.3应按时支付租金及相关费用；

6.2.4应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途；

6.2.5应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用；

6.2.6应维护房屋及设施的完好，不得进行损害房屋的行为。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

7.2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

7.2.4乙方无正当理由连续日未使用房屋的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：