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2025年房地产经纪人房地产区块链技术应用专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人房地产区块链技术应用专题试卷及解

析

2025年房地产经纪人房地产区块链技术应用专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产区块链应用中，智能合约的主要作用是什么？

A、加密交易数据

B、自动执行合同条款

C、记录产权变更

D、验证用户身份

【答案】B

【解析】正确答案是B。智能合约是区块链上的自动化程序，能够在满足预设条件

时自动执行合同条款，如产权转移、租金支付等。A选项描述的是加密技术功能，C选

项是区块链账本功能，D选项属于身份认证范畴。知识点：智能合约的自动化执行特

性。易错点：容易混淆智能合约与区块链其他基础功能。

2、房地产区块链中”通证化”（Tokenization）指的是什么？

A、将房产转换为数字代币

B、加密货币交易

C、区块链网络搭建

D、智能合约编写

【答案】A

【解析】正确答案是A。通证化是将实体资产（如房产）分割为可交易的数字代币

的过程，实现资产的部分所有权交易。B选项仅涉及加密货币，C、D选项属于技术实

现层面。知识点：资产数字化概念。易错点：容易将通证化与一般加密货币混为一谈。

3、区块链技术如何解决房地产交易中的信任问题？

A、通过政府背书

B、通过第三方担保

C、通过不可篡改的分布式账本

D、通过传统公证

【答案】C

【解析】正确答案是C。区块链的分布式账本特性确保数据一旦记录就无法篡改，所

有参与方共同维护，从而建立信任机制。A、B、D选项都是传统信任建立方式。知识

点：区块链的信任机制原理。易错点：容易忽视分布式账本的核心作用。

4、在房地产区块链应用中，“去中心化”的主要优势是什么？

A、降低交易成本

2025年房地产经纪人房地产区块链技术应用专题试卷及解析2

B、提高处理速度

C、增强数据隐私

D、简化操作流程

【答案】A

【解析】正确答案是A。去中心化减少中介环节，显著降低交易成本。B选项实际

上可能降低速度，C选项需要额外技术实现，D选项与去中心化特性无关。知识点：去

中心化的经济影响。易错点：容易误以为去中心化会提高所有性能指标。

5、房地产区块链中的”预言机”（Oracle）主要用于什么？

A、生成加密密钥

B、连接外部数据源

C、验证交易签名

D、管理网络节点

【答案】B

【解析】正确答案是B。预言机是区块链与外部世界交互的接口，用于获取链外数

据（如房价指数、法律状态等）。A、C、D选项属于区块链内部功能。知识点：区块链

外部数据交互机制。易错点：容易混淆预言机与区块链基础组件。

6、房地产区块链中”零知识证明”技术的主要应用场景是？

A、提高交易速度

B、验证信息而不泄露内容

C、降低存储成本

D、简化智能合约

【答案】B

【解析】正确答案是B。零知识证明允许一方证明某事属实而不透露具体信息，适

用于保护隐私的房产交易。A、C、D选项不是该技术的主要用途。知识点：隐私保护

技术原理。易错点：容易忽视零知识证明的隐私保护核心价值。

7、房地产区块链中的”侧链”技术主要用于解决什么问题？

A、主链拥堵

B、密钥管理

C、数据加密

D、节点通信

【答案】A

【解析】正确答案是A。侧链通过分担主链交易负载来缓解拥堵问题。B、C、D选

项属于其他技术范畴。知识点：区块链扩容方案。易错点：容易混淆侧链与其他区块链

优化技术。

8、房地产区块链中”跨链技术”的主要价值在于？

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A、提高单链性能

B、实现不同区块链间的资产转移

C、增强