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2025年房地产经纪人等额本息还款法与区块链技术在贷款存证中的应用专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人等额本息还款法与区块链技术在贷款

存证中的应用专题试卷及解析

2025年房地产经纪人等额本息还款法与区块链技术在贷款存证中的应用专题试卷

及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、等额本息还款法的主要特点是什么？

A、每月还款金额递减

B、每月还款金额固定

C、每月还款金额递增

D、每月只还利息

【答案】B

【解析】正确答案是B。等额本息还款法的特点是每月还款金额固定，包含本金和

利息。A选项是等额本金还款法的特点；C选项不符合任何常见还款方式；D选项是只

付息还款方式。知识点：等额本息还款法的定义和特点。易错点：容易与等额本金还款

法混淆。

2、区块链技术在贷款存证中的核心优势是什么？

A、提高贷款利率

B、降低交易透明度

C、增强数据不可篡改性

D、简化贷款审批流程

【答案】C

【解析】正确答案是C。区块链技术的核心优势是去中心化和不可篡改性，能有效

保证贷款存证数据的真实性和安全性。A选项与区块链技术无关；B选项与区块链的

透明性特点相反；D选项虽有一定作用但不是核心优势。知识点：区块链技术的核心特

性。易错点：容易将区块链的辅助功能误认为核心优势。

3、等额本息还款法适用于哪类借款人？

A、收入不稳定的自由职业者

B、收入稳定的工薪阶层

C、短期资金周转需求者

D、高收入但支出波动大者

【答案】B

【解析】正确答案是B。等额本息还款法适合收入稳定的借款人，因为每月还款额

固定便于规划。A选项更适合等额本金法；C选项适合短期贷款；D选项还款能力不稳

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定。知识点：等额本息还款法的适用人群。易错点：容易忽略收入稳定性对还款方式选

择的影响。

4、区块链存证如何解决传统贷款档案管理的问题？

A、增加存储成本

B、提高查询效率

C、降低数据安全性

D、延长审批时间

【答案】B

【解析】正确答案是B。区块链技术通过分布式存储和智能合约能显著提高贷款档

案的查询效率。A选项与实际相反；C选项违背区块链的安全特性；D选项与区块链的

效率提升作用矛盾。知识点：区块链在档案管理中的应用价值。易错点：容易混淆区块

链对效率和成本的影响。

5、等额本息还款法中，前期还款主要包含什么？

A、大部分本金

B、大部分利息

C、本金和利息各半

D、全部本金

【答案】B

【解析】正确答案是B。等额本息还款法前期还款中利息占比较高，后期本金占比

逐渐增加。A选项是等额本金的特点；C选项不符合还款规律；D选项完全错误。知识

点：等额本息还款结构。易错点：容易混淆前后期本金利息占比变化。

6、区块链贷款存证的智能合约主要用于什么？

A、自动计算利息

B、自动执行还款

C、自动生成报表

D、自动评估信用

【答案】B

【解析】正确答案是B。智能合约的核心功能是自动执行预设的还款条件。A、C、D

选项虽可能涉及但不是主要用途。知识点：智能合约在贷款中的应用。易错点：容易将

智能合约的辅助功能误认为主要功能。

7、等额本息还款法的总利息通常比等额本金法？

A、更高

B、更低

C、相同

D、无法比较

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【答案】A

【解析】正确答案是A。由于等额本息法前期本金归还较少，导致总利息支出更高。

B选项与事实相反；C选项错误；D选项不成立。知识点：不同还款方式的利息比较。

易错点：容易忽略还款结构对总利息的影响。

8、区块链存证如何保障贷款数据的隐私性？

A、完全公开所有数据

B、通过加密技术控制访问

C、依赖第三方保管

D、不记录敏感信息

【答案】B

【解析】正确答案是B。区块链通过加密技术和权限管理保障数据隐私。A选项违

背隐私保护原则；C选项与去中心化矛盾；D选项不现实。