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2025年拍卖师拍卖标的展示监督专题试卷及解析1

2025年拍卖师拍卖标的展示监督专题试卷及解析

2025年拍卖师拍卖标的展示监督专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《中华人民共和国拍卖法》，拍卖师在拍卖标的展示过程中，对标的物的瑕

疵说明义务主要基于什么原则？

A、价高者得原则

B、诚实信用原则

C、公平竞争原则

D、公开竞价原则

【答案】B

【解析】正确答案是B。诚实信用原则是民事活动的基本原则，在拍卖活动中尤为

重要。拍卖师作为专业人士，必须对标的物的状况进行真实、全面的说明，不得隐瞒或

虚假陈述。A、C、D选项虽然是拍卖活动的基本原则，但它们主要规范的是竞价环节，

而非标的展示环节的瑕疵说明义务。知识点：拍卖法基本原则。易错点：容易将拍卖活

动的其他基本原则与瑕疵说明义务的直接依据混淆。

2、在拍卖标的展示前，拍卖公司应当对哪些类型的标的进行强制性的专业鉴定？

A、所有艺术品

B、所有不动产

C、法律、行政法规规定必须鉴定的标的

D、所有价值超过10万元的标的

【答案】C

【解析】正确答案是C。《拍卖法》及相关法规明确规定，对于某些特定类别（如文

物、国有资产等）的标的，必须依法委托具备资质的机构进行鉴定或评估，以确保其来

源合法、价值公允。A、B、D选项中的标的并非全部都需要强制性鉴定，其鉴定与否通

常取决于委托合同约定、拍卖公司风险控制需要或行业惯例，而非法律的强制性规定。

知识点：拍卖标的鉴定与评估的法律要求。易错点：误认为高价值或特定品类的标的都

需要强制鉴定，忽略了“法律、行政法规规定”这一关键前提。

3、拍卖师在展示一件古董瓷器时，竞买人询问其是否有修复痕迹。拍卖师经查阅

资料未发现记录，但凭经验感觉可能存在，此时最恰当的做法是？

A、明确表示“没有修复，放心竞买”

B、回答“资料上没写，我不确定”

C、建议竞买人自行聘请专家进行鉴定，并声明拍卖公司以现状拍卖

D、夸大修复的可能性以吓退部分竞买人

【答案】C

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【解析】正确答案是C。这体现了拍卖师的专业审慎义务和对“现状拍卖”原则的尊

重。当拍卖师无法对标的瑕疵做出确定性判断时，最稳妥和负责任的方式是提示竞买人

风险，并建议其寻求独立的专业意见，同时明确告知拍卖的交易条件。A选项是虚假陈

述，B选项过于敷衍，未尽到提示义务，D选项则违背了公平对待所有竞买人的原则。

知识点：瑕疵披露义务与现状拍卖原则。易错点：在信息不确定时，容易在“保证没问

题”和“不知道”之间摇摆，而忽略了引导竞买人自主判断和风险自担的最佳实践。

4、拍卖标的展示监督的核心目的是什么？

A、确保拍卖标的以最高价成交

B、保证展示过程的公开、公平、公正，防止欺诈和误导

C、缩短拍卖活动的时间

D、减少拍卖公司的运营成本

【答案】B

【解析】正确答案是B。拍卖标的展示监督的根本目的在于维护拍卖市场的秩序和

竞买人的合法权益，通过监督展示过程，确保信息的真实性和对称性，防止任何形式的

欺诈、串通或误导行为，从而实现“三公”原则。A、C、D选项可能是良好监督带来的间

接结果，但并非其核心目的。知识点：拍卖监督的目的与意义。易错点：将监督的最终

商业结果（如高价成交）与监督本身的法律和程序目的相混淆。

5、根据拍卖行业惯例，对于不动产标的的展示，监督人员应特别关注？

A、房屋的装修风格是否美观

B、房屋内是否有人居住

C、房屋的产权状况、租赁情况及是否存在查封等权利限制

D、房屋周边的交通便利程度

【答案】C

【解析】正确答案是C。不动产拍卖的核心风险在于其权利瑕疵。监督人员必须重

点核实标的的产权清晰度、是否存在未披露的租赁合同（买卖不破租赁）、以及是否被

司法机关查封、抵押等权利限制情况，这些信息直接影响标的的价值和过户。A、D选

项影响标的吸引力，但非监督核心。B选项是事实状态，但其背后的租赁关系才是关键。

知识点：不动产拍卖标的的权利瑕疵审查。