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厂中厂安全管理协议

一、总则

1.1目的与依据

为规范厂中厂模式下的安全管理，明确出租方与承租方的安全责任，预防生产安全事故，保障从业人员生命财产安全，依据《中华人民共和国安全生产法》《中华人民共和国消防法》《工贸企业重大事故隐患判定标准》等法律法规及行业标准，制定本协议。

1.2适用范围

本协议适用于同一厂区内，出租方将其部分区域、设施或设备出租给承租方从事生产经营活动（以下简称“厂中厂”模式）的安全管理。出租方、承租方及进入厂中厂区域的相关方均应遵守本协议约定。

1.3基本原则

厂中厂安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”方针，坚持“谁出租、谁负责；谁承租、谁负责；谁使用、谁负责”的原则，落实全员安全生产责任制，实现安全管理全覆盖、无死角。

二、责任划分

2.1出租方责任

2.1.1提供安全设施和条件

出租方必须确保出租区域的基础设施符合国家安全标准，包括消防设备、电气系统、通风设施等。这些设施应定期检查和维护，确保处于良好工作状态。例如，消防栓应每月测试一次，电气线路每季度绝缘检查，避免因设备老化引发事故。出租方还需提供安全警示标识，如紧急出口标识、危险区域提示，以引导承租方员工识别潜在风险。在提供设施时，出租方应考虑承租方的生产需求，避免因设施不足导致安全隐患。例如，若承租方涉及化学品存储，出租方需提供防泄漏设施和通风系统。所有设施移交时，出租方应附详细清单和操作手册，确保承租方正确使用。

2.1.2确保区域安全合规

出租方负责出租区域的整体安全合规性，包括消防、环保、职业健康等法规要求。出租方应取得相关许可证件，如消防验收合格证、环评报告，并确保这些证件在协议期内有效。区域内的安全通道应保持畅通，宽度不小于1.2米，无杂物堆放。出租方还需定期进行安全评估，如每年委托第三方机构进行风险评估，识别区域内的隐患，如结构缺陷或地面不平整。若发现隐患，出租方必须在15日内整改，并通知承租方。例如，若区域存在易燃材料堆积，出租方应立即清理并加强防火措施。合规性检查记录应保存至少三年，以备审计。

2.1.3监督和检查

出租方有权对承租方的安全行为进行监督，确保其不违反协议条款。监督方式包括定期巡查和随机抽查，每月至少一次。巡查内容涵盖承租方的生产活动、设备使用和员工操作。若发现违规行为，如未佩戴安全帽或违规动火，出租方应书面警告承租方，要求立即纠正。出租方可设立安全专员，负责日常监督，并记录巡查结果。例如，若承租方在禁烟区吸烟，安全专员应制止并记录事件。出租方还需与承租方召开季度安全会议，讨论监督中发现的问题，共同制定改进措施。监督过程中，出租方应尊重承租方的商业秘密，避免不必要的干扰。

2.2承租方责任

2.2.1遵守安全法规

承租方必须严格遵守国家和地方的安全生产法规，包括《安全生产法》和行业特定标准。在生产活动中，承租方应禁止危险行为，如超负荷用电或未经许可的焊接操作。承租方需建立内部安全制度，如每日班前安全会，提醒员工遵守规定。例如，若承租方涉及高空作业，必须使用安全带并设置防护网。承租方还应遵守出租方的区域规定，如禁止在指定区域堆放易燃物。若法规更新，承租方应在30日内调整操作流程，并通知出租方。违反法规的行为可能导致罚款或协议终止，承租方需承担相应责任。

2.2.2内部安全管理

承租方负责建立全面的安全管理体系，包括安全检查、风险控制和事故预防。安全检查应每周进行，覆盖所有生产设备和作业区域。例如，机器设备需每日润滑，电气线路每月绝缘测试。承租方应制定安全操作规程，如化学品处理流程，并张贴在显眼位置。风险控制措施包括安装防护装置，如机器防护罩，和实施隔离区，限制非授权人员进入。承租方还需设立安全小组，由员工代表组成，定期审查安全绩效。例如，安全小组可每月分析事故数据，识别趋势并改进措施。内部管理记录应保存两年，用于追溯和改进。

2.2.3员工培训和意识

承租方必须对所有员工进行安全培训，确保其具备必要的安全知识和技能。培训内容包括安全操作、应急演练和法规要求，新员工入职前完成至少8小时培训。例如，员工需学习如何使用灭火器和报告隐患。培训应每年复训一次，更新内容以适应新风险。承租方还应开展安全宣传活动，如海报竞赛或安全日，提高员工意识。例如，每月举办安全知识问答，奖励优秀员工。培训记录需详细记录员工姓名、日期和内容，以备检查。若发生事故，承租方需分析培训不足之处，并加强后续培训。员工的安全行为直接影响生产效率，承租方应鼓励主动报告隐患。

2.3共同责任

2.3.1信息共享和沟通

双方应建立信息共享机制，确保安全信息及时传递。沟通方式包括月度安全会议和电子平台，如共享文档或邮件列表。会议内容涵盖事故报告、隐患整改和法规更新。例如，若承租方发现区域漏水，应立即通知出租方，出租方需在24小时内