延边某银行室内外装饰工程施工组织设计（装修改造 技术标）.docxVIP

我作为延边某银行室内外装饰工程的项目经理，现就本装修改造工程的技术标施工组织设计进行说明。该项目位于延边州延吉市光明街168号，建筑面积约3200平方米，主要对银行营业大厅、VIP接待区、办公区域及外立面进行全面改造。根据2025年3月15日签订的施工合同，工期要求为90天，预算金额为580万元。本工程涉及拆除工程、水电改造、墙面装饰、地面铺装、天花吊顶、外立面幕墙更新等多个专业工种，需严格按照国家建筑装饰装修工程质量验收规范（GB502102018）及银行业特殊安全要求执行。

在实际操作中，我们发现该银行营业大厅改造面临的主要挑战是必须在保证银行正常营业的前提下进行分区施工。为此，我们制定了三区轮转施工方案：将营业大厅划分为A、B、C三个施工区域，每个区域约200平方米，采用夜间施工（20:00次日6:00）和周末全天施工相结合的方式。具体实施步骤如下：

第三阶段（第5085天）：C区（24小时自助银行区）改造。ATM机区域地面采用8mm厚钢化玻璃，承重能力达到500kg/㎡；墙面安装防砸钢板，厚度3mm，表面覆盖防窥膜；照明系统采用智能感应控制，人流量大时照度800lux，无人时降至200lux，预计年节电约8500度。

外立面改造方面，采用单元式玻璃幕墙系统，玻璃选用6+12A+6mm双钢化中空LowE玻璃，传热系数K≤1.8W/(㎡·K)。幕墙龙骨采用6063T5铝合金型材，壁厚3mm，抗风压性能达到3级。通过BIM技术提前发现并解决了28处管线冲突问题，避免了返工损失约12万元。

质量控制方面，我们严格执行三检制：自检、互检、专检。每道工序完成后，由施工员自检合格后报质检员专检，由监理工程师验收。例如地面石材铺贴，要求平整度误差≤2mm/2m，接缝高低差≤0.5mm，实测合格率达到98.6%，高于行业标准3.6个百分点。

总的来看，下一阶段的重点是把好竣工验收关。我们计划在第天组织预验收，由建设单位、监理单位、施工单位三方共同参与，对照《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB502102018逐项检查。验收清单包括：地面工程平整度、墙面垂直度、吊顶标高、水电线路绝缘电阻等23个关键指标，要求合格率100%。对于发现的问题，必须在3天内整改完毕，第90天进行正式竣工验收。

验收通过后，我们将向建设单位提交完整的竣工资料，包括：施工组织设计、材料合格证、检测报告、隐蔽工程验收记录、分部分项工程验收记录等12类文件，共计3套纸质版和1套电子版。质保期为2年，期间出现质量问题，我们承诺在接到通知后24小时内到场处理，48小时内完成修复。

项目经理：张明

技术负责人：李强

2025年6月15日