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围墙整修专项施工方案

一、总则

本方案旨在针对厂区（或园区/小区，根据实际情况调整，下同）现有围墙存在的各类病害问题，进行系统性的分析与评估，并据此制定科学、合理、可行的整修施工方案。方案编制以保障围墙结构安全、恢复其正常使用功能、改善外观质量、延长使用寿命为核心目标，严格遵循国家及地方相关工程建设规范与标准，确保施工过程安全可控，工程质量达到预期要求。本方案适用于本次围墙整修工程的全过程组织与实施。

二、工程概况与现状分析

（一）工程概况

本次整修的围墙位于厂区[可描述具体区域或大致范围，如“东侧及北侧”]，为[简述围墙类型，如“砖砌围墙”、“混凝土砌块围墙”或“混合结构围墙”]，总长度约[避免具体数字，可用“较长”、“中等长度”等描述]，墙体高度约[如“2.2米至2.5米不等”]。该围墙始建于[可描述为“较早时期”或“约XX年前”，避免具体年份数字]，主要承担着厂区安全防护、边界界定及一定的美化作用。

（二）现状分析

通过对围墙进行全面细致的现场勘查，发现主要存在以下问题：

1.结构安全方面：部分区段墙体存在明显倾斜、沉降；墙体连接处（如转角、与构筑物连接处）出现开裂、脱开现象；部分基础外露、冲刷受损，或存在不均匀沉降迹象。

2.墙体外观与完整性方面：墙体表面普遍存在风化、酥碱、粉化现象；饰面砖（或涂料层）大面积空鼓、剥落、褪色；多处出现不同程度、不同走向的裂缝（如水平缝、垂直缝、斜向缝），部分裂缝宽度较大，已影响结构整体性；部分区域砖块（或砌块）松动、破损、缺失。

3.排水与功能方面：墙顶排水坡度不足或排水槽损坏，导致雨水顺墙流淌，加剧墙体侵蚀；部分地段围墙内侧或外侧排水不畅，雨水浸泡基础；围墙顶部压顶（帽）砖（或混凝土压顶）破损、缺失，失去保护作用。

4.附属设施方面：部分围墙铁艺栏杆（若有）锈蚀、变形、断裂；伸缩缝（若有）填料老化、脱落，密封失效。

三、整修目标与主要内容

（一）整修目标

1.结构安全稳固：消除现有结构隐患，确保围墙整体及各组成部分的承载能力和稳定性满足安全使用要求。

2.外观质量改善：恢复或提升围墙的整体美观度，饰面平整、色泽均匀、线条顺直，与周边环境相协调。

3.功能恢复与提升：修复排水系统，确保排水通畅；恢复围墙的封闭性、防护性等基本功能；延长围墙的使用寿命。

4.耐久性保障：选用适宜的材料和工艺，确保整修后的围墙具有良好的耐久性和抗逆性。

（二）主要整修内容

根据现状勘查结果，本次整修主要包括但不限于以下内容：

1.基础处理：对存在沉降、冲刷、掏空的基础进行加固、修补或重新浇筑。

2.墙体结构修复：对倾斜墙体视情况进行纠偏或拆除重砌；对开裂墙体进行压力注浆、嵌缝、增设拉结筋等处理；对松动、破损、缺失的墙体材料进行更换、修补。

3.饰面工程：清除旧有破损饰面，重新进行饰面施工（如涂刷外墙涂料、铺贴饰面砖等，具体做法需结合设计及现场情况确定）。

4.排水系统修复：修复或重做墙顶压顶及排水坡，疏通或增设墙身排水孔，处理围墙内外排水不畅问题。

5.附属设施整修：对锈蚀的铁艺栏杆进行除锈、防腐、刷漆处理或更换；修复或重做伸缩缝；对损坏的大门（若包含）进行维修或更换。

四、施工组织与部署

（一）施工组织架构

为确保本次整修工程顺利实施，成立专项施工小组，明确各岗位职责：

*项目经理：全面负责工程的组织、协调、进度、质量、安全及成本控制。

*技术负责人：负责施工方案的具体实施、技术交底、现场技术指导、解决施工中出现的技术问题、隐蔽工程验收等。

*施工员：负责现场具体施工组织、工序安排、人员调配、施工记录。

*质量安全员：负责施工全过程的质量检查与监督、安全生产管理、安全隐患排查与整改、文明施工。

*材料员：负责工程材料的采购、验收、保管、发放，确保材料质量合格、供应及时。

*施工班组：根据施工安排，严格按照操作规程进行具体施工作业。

（二）施工准备

1.技术准备：组织相关人员熟悉现场及本施工方案，进行详细的技术交底；如需，进行必要的现场复核与测量放线。

2.现场准备：清理围墙周边施工场地，确保施工通道畅通；搭设必要的临时设施（如材料堆放区、工具房）；做好施工区域的安全警示与隔离（如需）。

3.材料准备：根据整修内容，提前采购符合设计及规范要求的原材料（如砖、砌块、水泥、砂、石子、钢筋、防水材料、饰面材料、涂料、五金配件等），材料进场时必须查验其出厂合格证、质保单，并按规定进行抽样送检，合格后方可使用。

4.机具准备：准备好施工所需的各类机械设备及工具，如搅拌机、砂浆机、切割机、电锤、冲击钻、电焊机、水准仪、经纬仪（如需）、靠尺、抹子、灰桶、脚手架（或高空作业平台）、安全防护用品等，并确保其性能良好。

（三