建筑设计咨询合同（修改建议协议）.docxVIP

建筑设计咨询合同（修改建议协议）

甲方（委托人）：[委托人名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

乙方（咨询人）：[咨询人名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

注册地址：[地址]

联系电话：[电话]

电子邮箱：[邮箱]

鉴于：

1.甲方拟对位于[项目地址]的[项目名称]项目（以下简称“项目”）的现有设计进行优化和修改，需要专业的咨询服务；

2.乙方拥有建筑设计及相关领域的专业知识、经验和能力，愿意为甲方提供修改建议咨询服务。

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供项目修改建议咨询服务事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条咨询服务范围与内容

1.1乙方同意根据甲方要求，在本协议约定的期限内，就甲方指定的项目文件或设计阶段，提供专业的修改建议咨询服务。

1.2具体咨询服务内容包括但不限于：

(1)分析现有项目设计图纸及说明，评估其存在的问题或可改进之处；

(2)针对甲方提出的问题或改进目标，进行研究、分析和评估；

(3)提出具体的修改建议方案，可能包括设计理念调整、功能布局优化、专业设计协调、施工可行性分析、成本效益评估、规范符合性检查等方面的意见；

(4)根据甲方需求，提供修改建议的初步图纸（如图纸草图、关键节点修改示意图等）或详细的书面建议报告；

(5)就甲方或其他相关方对修改建议的疑问进行解释和说明；

1.3甲方应在需要乙方提供咨询服务时，及时向乙方提供与咨询内容相关的现有项目设计文件、背景资料以及其他必要信息，并保证所提供资料的真实性和准确性。乙方有权要求甲方补充相关信息。

第二条咨询方法与过程

2.1乙方将采用专业的咨询方法和流程，包括文献研究、现场踏勘（如需）、数据分析、比较研究、专业计算、专家咨询等，以形成合理的修改建议。

2.2乙方将指定项目负责人负责本项目的咨询工作，并配备具备相应资质和经验的专业人员。甲方有权了解乙方项目团队的人员安排。

2.3乙方将定期或不定期与甲方召开咨询工作会议，汇报工作进展，讨论修改建议，听取甲方意见。会议纪要经双方确认后生效。

2.4乙方应积极配合甲方及其他项目参与方（如设计单位、施工单位等）就修改建议事宜进行沟通协调。

第三条提交成果与交付标准

3.1乙方应在本协议约定的期限内，完成修改建议咨询服务工作，并向甲方提交最终或阶段性的咨询成果。

3.2最终咨询成果形式为《修改建议报告》（以下简称“报告”）和/或相应的图纸文件（如适用）。报告应内容清晰、论证合理、结论明确。

3.3咨询成果应满足以下基本标准：

(1)符合国家及地方现行的有关建筑设计、结构、设备、节能、消防等方面的法律、法规、标准和规范要求；

(2)基于事实和专业知识，具有合理性和可行性；

(3)能够为甲方优化项目设计、控制成本或提高效益提供有效参考；

(4)图纸文件（如提交）应表达清晰，符合制图标准。

3.4乙方提交的咨询成果应经乙方项目负责人审核确认，并可能需要根据甲方的合理意见进行必要的修改完善。

第四条服务期限与时间安排

4.1本协议项下的咨询服务期自本协议生效之日起至乙方完成最终咨询成果并提交给甲方之日止，共计[]天/月。

4.2具体的咨询服务时间安排如下：

(1)[]年[]月[]日至[]年[]月[]日，完成初步分析；

(2)[]年[]月[]日至[]年[]月[]日，形成初步修改建议并提交甲方；

(3)根据甲方反馈，[]年[]月[]日至[]年[]月[]日，完成修改并提交最终建议。

4.3如遇特殊情况需延长服务期限，经甲乙双方协商一致后，可签订书面补充协议。因甲方原因（如未能及时提供资料、未能及时反馈意见等）导致服务延期，乙方服务期限相应顺延。

第五条费用与支付

5.1本协议项下的咨询服务费为人民币[]元（大写：[]元整）。

5.2费用构成说明（如适用）：[例如：固定总价/按阶段支付/按工时计费，具体说明]。

5.3支付方式：甲方应在本协议生效后[]日内向乙方支付总服务费的[]%，即人民币[]元；在乙方提交最终咨询成果报告并经甲方确认后[]日内，支付剩余的[]%，即人民币[]元。支付方式为银行转账，乙方收款账户信息如下：

开户行：[银行名称]

账户名称：[乙方账户名]

账号：[乙方银行账号]

5.4所有费用均以人民币计价和支付，不含税。如乙方需开具增值税专用发票，相关税额由甲方承担，甲方应在支付相应款项时一并支付。乙方应