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第七章房地产信托课件.ppt

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    一、信托的产生及其发展

    1、信托的起源

    （1）信托的行为

    原始的信托行为起源于古埃及的遗嘱托孤。（2）信托的概念

    信托的概念源于《罗马法》中的“信托遗赠”制度。

    此时的信托完全是一种无偿的民事信托，并不具有经济上的意义，还没有形成一种有目的的事业经营，其信托财产主要是实物、土地。;

    2、近代信托制度的确立

    所谓“尤斯”制度，是指土地“代为使用”制度。

    “尤斯”制度的具体内容是：凡要以土地贡献给教会者，不作直接的让渡，而是先赠送给第三者

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